パークホームズ南池袋

パークホームズ南池袋

1500万円
中古マンション
間取り
1LDK
専有面積
38.21m2
バルコニー面積
4.70m2
築年月
2025年2月
所在階数
5階/地上17階
向き
北東

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この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

~躍動を楽しむ、美と安息の私邸~
未来まで持続発展できる都市を目指して、豊島区はアート・カルチャーの街づくりを展開することで、世界を魅了する都市の実現を目指す「豊島区国際アート・カルチャー都市構想」を打ち出しています。
「池袋」駅を取り囲むように4つの公園が整備されており、それぞれがアート・カルチャーや交流、くつろぎの拠点として大きな存在感を発揮。知れば知るほど魅力が深まり、十人十色で愉しめる街、それが池袋です。

~洗練と品格を昇華させた建築作品~
中高層部はガラスと水平ラインが際立つ、シャープでシンプルなデザイン。
1~2階部分は、自然石の重厚さとガラスの開放感を組み合わせた、品格ある佇まい。

~豊かな時間をもたらす共用空間~
・芸術的なエントランスホール
天井高約6mの開放的な空間に、雪花硝子のアートやシャンデリアが輝く、日常から私域へと心を切り替える洗練された導入部。
・パノラマを望む屋上テラス
17階建の屋上に位置し、新宿・池袋の眺望と豊かな緑に包まれながら、心身を解き放ち休息できる開放的なデッキスペース。
<設備>
・ディスポーザー
・浄水器一体型シャワー水栓を完備したキッチン
・寒い季節も足元から温める床暖房
・快適な空気環境: 全季節を通じて快適な室温と新鮮な空気を保つ「全熱交換換気システム」
・ダブルオートロックシステムや防犯カメラ、内廊下設計により、プライバシーと安全を高いレベルで両立

<アクセス>
8路線利用可能。
JR山手線をはじめとする主要8路線が乗り入れる「池袋」駅から徒歩7分、西武池袋線「池袋」駅南口からは徒歩5分という利便性を誇ります 。
新宿、渋谷、東京といった都心の主要スポットへダイレクトにアクセスできるだけでなく、サンシャインシティや百貨店、多彩なグルメも集まる。

物件概要

間取り
1LDK
専有面積
壁芯38.21m2
バルコニー面積
4.70m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上17階
築年月
2025年2月
総戸数
52戸
土地権利
所有権
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社
西武建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
16,810(円/月)
修繕積立金
8,980(円/月)
その他費用
1,045(円/月)・内訳 : インターネット接続料
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
【専有面積にトランクルーム面積/0.55㎡含む】
物件番号
C48261T27
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)