◇2024年築　下北沢駅徒歩5分の築浅マンション◇

《アクセス》
・小田急線、京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
2路線の利用が可能なため、お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・最寄駅の「下北沢」駅から東口改札を出ると、多様な店が揃う下北沢南口商店街（現地から220m）が広がっています。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「下北沢」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている
ミカン下北（約250ｍ）やリロード（約490ｍ）があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。

《周辺環境》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ地下1階付3階建て低層マンション。
・オープンレジデンシア下北沢テラスは、茶沢通りから1本入った地に存します。用途地域は一戸建て住宅が立ち並ぶ
「第一種低層住居専用地域」に指定されたエリアで、穏やかな住環境を享受することが可能です。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・3階建て2階部分の東・北向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約12畳以上あります。
・西側洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・1416タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化による
ヒートショックの防止に役立ちます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・24時間換気システムを採用しています。

《リビングメッセージ》
・下北沢南口商店街（約220ｍ）、オオゼキ下北沢店（約380ｍ）、ローソン下北沢店（約280ｍ）などの
お買い物環境が整っています。


現在、売主様居住中のお部屋ではございますが、ご内覧承っております。
ご興味のある方は担当：豊田までお気軽にお問い合わせくださいませ。