《アクセス・周辺環境》
・都営浅草線「馬込」駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です 。
・ライフ上池台店まで約470m（徒歩6分）で、毎日のお買い物に大変便利な立地です 。
・にじいろ保育園中馬込まで約166m（徒歩3分）、大田区立馬込小学校まで約878m（徒歩11分）、大田区立貝塚中学校まで約203m（徒歩3分）と、子育て環境としても大変優れています。

《室内の特徴》
・専有面積55.00㎡のゆとりある2LDKタイプです。
・LDKは約12.2畳の広々とした空間です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せる対面式 。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・約4.6畳の洋室には大容量のウォークインクローゼットを備えており、豊富な収納力が魅力です 。
・浴室には雨天時の洗濯に便利な浴室乾燥機を備えています。保温浴槽仕様でお湯が冷めにくいのも魅力です 。
・約30.25㎡の専用庭付き住戸です。
・2026年5月に内装リフォーム完了予定です 。
　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面交換
　・トイレ交換
　・水回り床張替
　・建具交換
　・給湯器(追焚機能)交換 　等
《分譲・施工、修繕状況等》
・株式会社長谷川工務店による施工です 。
・修繕積立金総額：103,477,342円(2025年9月時点) 。
・2024年12月：エレベーターリニューアル工事実施済みです 。

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。

是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。