☆馬事公苑ヒルズ☆

□アクセス　
・東急大井町線「用賀」駅　徒歩19分
・バス停「桜丘三丁目」　徒歩2分（渋谷駅・用賀駅行き）

□セールスポイント
・野村不動産㈱旧分譲
・2026年3月　フルリフォーム工事完了済み
・LDKは約17.9帖あり、さらに南向きのため、
　日中でも電気不要な明るく開放的な空間が広がっております
・LDK部分には床暖房が採用されており、冬でも暖かくお過ごしいただけます
・三面採光（南・西・北）で、各居室窓付きのため、陽当たり・通風ともに良好
・各部屋に窓が設置されており、陽当たり・通風ともに良好でございます
　さらに各部屋に収納があり、収納力豊富です
・各洋室およびサービスルームがLDKから独立しており、一人の時間も確保できる贅沢な間取り
・玄関からLDKや洋室までクランクしており、急な来客時でも安心
　プライバシー性の高い住戸でございます
・物件周辺にバス停があり、「用賀」駅や「渋谷」駅までアクセスがしやすい立地
・ペット飼育可能（別途飼育細則有）

□周辺環境・立地環境
・サミットストア桜店　約900m（徒歩12分）
・まいばすけっと上用賀1丁目店　約600m（徒歩8分）
・ファミリーマート桜丘世田谷通り店　約250m（徒歩4分）
・ツルハドラッグ馬事公苑店　約400m（徒歩5分）
・世田谷区立用賀小学校　約600m（徒歩8分）
・世田谷区立用賀中学校　約1300m（徒歩17分）
・JRA馬事公苑　約500m（徒歩7分）
・上用賀公園　約150m（徒歩2分）

上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当：阿部　080-3609-3863