■ 都市計画に守られた第一種低層住居専用地域の住環境
世田谷区北沢3丁目の穏やかな住宅街に位置する、地上3階建ての低層分譲マンションです。
本物件が所在するエリアは、都市計画法上の「第一種低層住居専用地域」に指定されており、
建物の高さや用途が厳しく制限されているため、周囲は戸建住宅や低層マンションが中心の
落ち着いた街並みが形成されています。

■ 2026年６月完了予定：充実のリフォーム内容
専有面積53.46㎡の室内を、現代のライフスタイルに合わせて一新。
以下の設備交換を含めたリフォームを実施いたします。

キッチン： システムキッチン新規交換（浄水器・食器洗い乾燥機完備）

浴室： ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機付）

洗面： 三面鏡付き洗面化粧台新規交換

トイレ： 温水洗浄便座付き便器新規交換

他： 給湯器新規交換
　　　 ハウスクリーニング実施
■ 2路線利用可能、下北沢エリアも生活圏
小田急線「東北沢」駅 徒歩2分（約160m）

小田急・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩12分（約960m）
都心へのダイレクトアクセスが可能な「東北沢」駅至近の利便性に加え、
再開発により活気あふれる「下北線路街」や下北沢駅周辺の商業施設も徒歩圏内として利用できる立地です。



【物件概要】
所在地： 東京都世田谷区北沢3丁目
築年月： 1978年11月（旧耐震基準）
構造・規模： 鉄筋コンクリート造 地上3階建
総戸数： 13戸
権利形態： 所有権

【ご注意事項】
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※リフォーム完了前につき、室内写真は完了後のイメージとなる場合がございます。
詳細な工事完了予定日や管理規約については、担当の大沢までお問い合わせください。