オーベルグランディオ萩中

オーベルグランディオ萩中

9,980万円(税込)
中古マンションNEW 4/9
間取り
3LDK
専有面積
72.15m2
バルコニー面積
10.81m2
築年月
2006年3月
所在階数
14階/地上18階
向き
南西

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この物件の特徴

南西向き
南西向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

【駅徒歩5分×大規模レジデンス】共用施設充実のゆとりある暮らし。2026年7月フルリノベーション完了予定!

京急空港線「糀谷」駅から徒歩5分。大規模マンションならではの充実した共用施設が魅力の「オーベルグランディオ萩中」
14階部分・南向きという好条件の住戸を、2026年7月末完成予定でフルリノベーション

〇圧倒的な立地と周辺環境
小学校まで徒歩2分、公園・診療所・郵便局がすべて徒歩1分以内。子育て世帯からシニア世代まで、将来にわたって安心できる住環境が整っています。

〇大規模マンションならではの「贅沢な共用施設」
ゲストルーム、託児ルーム、さらにはカラオケルームまで完備。534戸のビッグコミュニティだからこそ実現できる、ワンランク上のライフスタイルを楽しめます。

〇14階・南向きによる「陽当たりと眺望」
目の前を遮るもののない開放感は、この階数ならではの特権。南向きバルコニーから差し込む光が、72㎡超のゆとりある3LDKを明るく照らします。
■ リノベーション内容(2026年7月末完了予定)
新生活を気持ちよく始めていただけるよう、室内の設備をフルスペックで一新します。

キッチン: システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器付)

浴室: ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)

洗面・トイレ: 洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ新規交換

その他: フローリング・壁紙クロス全室貼り替え、給湯器交換、建具・玄関収納新規交換、洗濯水栓・防水パン交換

物件概要

価格
9,980万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯72.15m2
バルコニー面積
10.81m2
向き
南西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
14階 / 地上18階
築年月
2006年3月
総戸数
534戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,600(円/月)
修繕積立金
14,070(円/月)
その他費用
300(円/月)・内訳 : 自治会費300円
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
2026年7月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48263J06
設備・条件
南西向き、駅徒歩10分以内、大規模マンション(200戸以上)

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掲載物件に関して

更新日:4月11日 次回更新予定日:4月25日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)