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◆ 当社売主物件　－ピアース若林レジデンス－
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～東急リバブル売主物件につき仲介手数料がかかりません～

┏┓　おすすめポイント
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■株式会社モリモト旧分譲の「ピアース」シリーズ
■環状七号線から一本奥まった閑静な住宅街
■廊下面積を最小限に抑え、居住空間を最大限に確保
■約4.5畳の洋室引戸を開放すれば、約17.8畳の広々LDK空間に
■各室収納に加え約6.2畳の洋室には「ウォークインクローゼット」が備え付け
■プライバシーに配慮した「玄関ポーチ：4.21㎡（無償）」付
■暮らしを彩る充実の設備
　・リビングダイニングにTES式床暖房設置
　・ディスポーザー、食洗器、 浄水器一体型水栓付のキッチン　
　・浴室換気乾燥機付のオートバス
　・手洗いカウンター付のタンクレスシャワートイレ
　・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台
　・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン
■プライバシー性に配慮した、ホテルライクな内廊下設計
■1階共用部には不在時の荷物受取に便利な宅配ロッカーあり
■大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能（規約による制限あり）

┏┓　室内リフォーム工事実施（2026年6月中旬 完成予定）
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■キッチン： コンロ・水栓・ディスポーザー新規交換
■水まわり： 給湯器・温水便座付タンクレストイレ交換
■内装： 全面クロス張替え、建具リペア、ハウスクリーニング 等

┏┓　ライフ・インフォメーション
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■スーパー・コンビニ
　・トップ若林店：約250m（徒歩4分）
　・セブンイレブン世田谷若林4丁目店：約250m（徒歩4分）
■教育施設
　・区立若林小学校：約240m（徒歩3分）
　・区立世田谷中学校：約540m（徒歩7分）
■その他
　・区立若林公園：約580m（徒歩8分）
　・世田谷若林四郵便局：約220m（徒歩3分）

┏┓　担当者より一言
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東急リバブルが売主として自信を持ってお届けする、4階部分・2SLDK住戸です。多彩な生活施設が整ったロケーションに立地しており、快適性と利便性を合わせもった住環境です。詳細は担当【竹内：080-4119-4972】までお気軽にお問合せください。