＜リビング＞　南西向きのため陽当たり良好
＜リビング＞　壁・天井には調湿効果と消臭効果のある珪藻土採用
＜リビング＞　コーナーサッシのため明るく開放感のある室内となります
＜リビング＞　廊下と洋室約4.0畳を仕切る建具はガラス戸のため、お部屋全体が明るくなっております
＜リビング＞　高低差があり実質2階以上の目線のため、カーテンを開けていても目線が気になりません
＜ダイニング＞　リビングスペースと分かれているためメリハリのあり生活を送れます
＜ダイニング＞　廊下→キッチン→ダイニングと行き止まりのない家事導線が取れております
＜ダイニング＞　リビング側のほかダイニング側からもバルコニーに出ることができます
＜ダイニング＞　二面採光のため明るく開放感のある空間
遮る建物がないため暖かい太陽の陽ざしがバルコニーへ差し込みます
バルコニーからの眺望(晴れた日には富士山を望むことができます)
＜キッチン＞　ゆとりある約3.5畳のキッチンスペース
＜キッチン＞　廊下とダイニングスペースをつなげる2WAYキッチン
＜洋室①約4.0畳＞　リビングとの仕切りがガラス戸のため電気を付けなくとも明るい室内となります
＜洋室①約4.0畳＞　梁・柱がないため家具を四隅まで配置することができます
＜洋室①約4.0畳＞　壁には調湿効果と消臭効果のある珪藻土採用
＜洋室①約4.0畳＞　クローゼットがあり収納に困りません
＜洗面室＞　収納が備え付けられており洗面台をすっきりと利用することができます
＜洗面室＞　洗濯機用水栓と防水パン付き
＜浴室＞　雨の日や花粉シーズンにも便利な浴室乾燥機付き、止水切り替え機能付きのシャワーヘッド
＜トイレ＞　万が一の停電や断水が起きても安心なロータンク式トイレ
＜洋室②約6.0畳＞　押入れの他天袋もありたっぷり収納することが可能
＜洋室②約6.0畳＞　押入れの他天袋もありたっぷり収納することが可能
＜洋室②約6.0畳＞　押入れの他天袋もありたっぷり収納することが可能
＜洋室②約6.0畳＞　壁・天井は当時の和室仕様
＜玄関＞　コートや帽子をかけられる壁掛けが付いております
＜マンション敷地内＞　
＜マンション敷地内＞　
＜マンション敷地内＞　
＜マンション敷地内＞　5号棟の周りを囲む敷地内の遊歩道
＜マンション敷地内＞　管理事務室のあるコアセンター
＜マンション敷地内＞　コアセンターの前にはゆとりある芝生広場が広がります
＜マンション敷地内＞　5月頃にはサツキが咲き皆様をお出迎えいたします
＜外観＞　最後までご覧いただきありがとうございました

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シンフォニックヒルズふれあいの街５号棟

2,480 万円

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩19分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯62.83m²

バルコニー 面積: 7.62m²

築年月: 1992年8月

所在階数: 1階／地上8階

向き: 南西

＜交通アクセス＞
〇横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩19分
※マンション目の前の「加賀原」バス停からは川和町駅をはじめ、横浜市営地下鉄ブルーライン／グリーンライン「センター南」駅や東急田園都市線「市が尾」駅、JR横浜線「中山」駅まで乗換なしでアクセス可能です

＜おすすめポイント＞
〇1 階のお部屋ですが、実質 2 階以上の高さがあり、眺望良好で開放感あり
※晴れた日には富士山や美しい夕焼けが望めます

〇南西向きかつバルコニー前面に遮る建物がなく、陽当たり・通風良好

〇断熱、結露、防音対策に効果のある複層ガラスを全居室に採用

〇26,000 ㎡を超える緑豊かな敷地には桜や様々な樹木、多くの花々が植えられており四季折々の自然を楽しめます

〇マンション敷地内には色々な公園や遊具がありお子様と遊ぶことができます

〇断熱・結露・消臭対策に効果のある珪藻土の壁を採用(LD、洋室4畳)

〇4駅4路線利用可能

〇ららぽーと横浜まで車で約4分でアクセス可能(徒歩約16分)
※休日のショッピングや映画鑑賞に便利な立地です

〇マンション横の遊歩道は自然豊かな「月出松公園」と都筑区内の公園を結ぶ緑道につながり自然豊かな環境を楽しめます。

〇来客者用駐車場有り
※5号棟の目の前にも来客者用駐車場があります

＜ライフインフォメーション＞
【教育施設】
〇都筑ひよこ保育園まで徒歩2分(約90m）
〇横浜市立都田西小学校まで徒歩8分(約620m）
〇横浜市立川和中学校まで徒歩13分(約1,040m)

【周辺施設】
〇オーケーストア川和店まで徒歩12分(約900m)
〇ららぽーと横浜まで徒歩16分(約1,250m)
〇デイリーヤマザキニュータウン加賀原店まで徒歩3分(約210m)
〇ファミリーマート都筑加賀原店まで徒歩5分(約330m)
〇Fit Care DEPOT池辺町店まで徒歩12分(約930m)
〇佐江戸山王前公園まで徒歩5分(約350m)
〇加賀原さるすべり公園まで徒歩6分(約470m)
〇加賀原ぎんなん公園まで徒歩7分(約530m)

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物件特徴

南西向き
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市都筑区加賀原１丁目
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交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩19分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅バス21分「加賀原」停徒歩2分

価格: 2,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯62.83m²

バルコニー 面積: 7.62m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上8階

築年月: 1992年8月

総戸数: 100戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住宅都市整備公団

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,400（円/月）

修繕積立金: 11,300（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C49251041

設備・条件: 南西向き、2沿線以上利用可

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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