南側バルコニーからの眺望です。前面の建物よりも高い部屋位置の為、眺望良好です。
南側バルコニーからの眺望です。前面の建物よりも高い部屋位置の為、眺望良好です。
リビングの掃き出し窓側から撮影した写真です。
写真中央奥はキッチンになっています。
リビングダイニングの奥のお部屋は約6畳の和室です。写真では襖を開け放していますが、閉めることで客間としての利用が可能です。
リビングダイニングの4枚の掃き出し窓は、真ん中の2枚が左右に開く様になっています。
ダイニングとキッチンの間にカウンターが設けてあります。
キッチン上部には吊戸棚が造作されています。
写真左奥に写る扉からを出ると、バルコニーにそのまま出ることができます。
シンクの写真です。
ガスコンロの写真です。
食器洗乾燥機機能付きです。
キッチンの奥の扉側から撮影した写真です。
写真左手は食器棚です。
キッチンの床面には床下収納があります。
浴室は「1418タイプ」の広さです。
浴室乾燥、浴室暖房機能付きの浴室です。
洗面所は、キッチン側と廊下側、2箇所から出入りできる「2wayタイプ」です。
キッチン側から撮影した洗面所です。
洗濯機置場です。
トイレ上部には吊戸棚が造作されています。
約7.1畳の洋室です。写真奥はウォークインクローゼットです。
約7.1畳洋室のウォークインクローゼットです。
押入側から撮影した和室写真です。
リビング側から撮影した和室写真です。
玄関ドア側から撮影した玄関写真です。
室内廊下から撮影した玄関写真です。
共用廊下から撮影したポーチです。ポーチは約6㎡の広さがあります。
バルコニーの奥行は約2ｍです。バルコニーの手すりが柵のタイプの為、開放感があります。
バルコニーにはスロップシンクがある為、植物の水やりなどに便利です。
玄関を出た、共用廊下から撮影した眺望写真です。多摩川が綺麗に見えます。
平置自走式駐車場（2階）の写真です。
マンションのメインエントランスです。
マンションのメインエントランスから約90ｍ（徒歩2分）の場所にある多摩川の河川敷です。

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ザクス

5,300 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 7/21

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所在地: 神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目
地図を見る

交通: 京急大師線「東門前」駅徒歩6分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯83.40m²

バルコニー 面積: 13.80m²

築年月: 2007年1月

所在階数: 13階／地上15階地下1階

向き: 南

【東急リバブルの専任不動産】

多摩川沿いに建つ、総戸数322戸の大規模マンションです。
マンションのメインエントランスから約90ｍ（徒歩2分）で多摩川の河川敷に到着します。河川敷を散歩したり、ランニングしたり、自然が豊富な立地です。敷地内にも緑が多く植樹されています。

マンションの駐車場は平面自走式（全住戸分、100％完備）となっています。
機械式駐車場と違い、車の出し入れに時間がかからない点が自走式の魅力です。
※区画は選ぶ事ができません。

お部屋の方位は「南向き」です。お部屋は13階で、バルコニーの前面に眺望を遮る建物がなく、眺望が抜けています。是非、現地でお確かめください。

お部屋は4LDKタイプです。洋室3部屋は振り分けタイプとなっている為、家族間のプライバシーを確保しながら生活できます。

24時間ゴミ出し可能なマンションです。

ペットの飼育可能（飼育細則あり）なマンションです。

共用部分はゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム・AVルームなどの施設が充実しています。
バルコニーに直接出入りが可能なキッチンです。洗面所ともつながる使いやすい2ウェイタイプです。

バルコニーにはスロップシンクがついています。バルコニーの掃除や植物の水やりなどに便利です。

玄関前のポーチは約6㎡あります。玄関を入った廊下がL字型となっている為、宅配など、人が来た際に室内を見られる心配が少ない間取です。

玄関を出て、外廊下からは多摩川を眺めることができます。朝、一日の始まりを綺麗な景色を望みながら迎えることができます。

スーパーの「オーケー」やコンビニが徒歩圏内にあります。日常のお買い物に便利な立地です。

【ライフインフォメーション】
中瀬新生保育園・・・約60ｍ（徒歩1分）
川崎市立東門前小学校・・・約510ｍ（徒歩7分）
川崎市立大師中学校・・・約930ｍ（徒歩12分）
オーケー川崎大師店・・・約450ｍ（徒歩6分）
島忠ホームズ川崎大師店・・・約450ｍ（徒歩6分）
エディオンホームズ川崎大師店・・・約450ｍ（徒歩6分）
ファミリーマート川崎東門前店・・・約490ｍ（徒歩7分）
中瀬公園・・・約320ｍ（徒歩4分）

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物件特徴

ペット可
南向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目
地図を見る

交通: 京急大師線「東門前」駅徒歩6分
東海道本線「川崎」駅バス18分「小松製作所前」停徒歩6分
京浜東北・根岸線「川崎」駅バス18分「小松製作所前」停徒歩6分

価格: 5,300万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯83.40m²

バルコニー 面積: 13.80m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 13階 / 地上15階地下1階

築年月: 2007年1月

総戸数: 322戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社丸増、株式会社アゼル　他

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,150（円/月）

修繕積立金: 11,930（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 特別修繕積立金：月額300円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: その他費用内訳　特別修繕積立金：月額300円

物件番号: C49254050

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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明るく親切

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更新日：7月26日次回更新予定日：8月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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