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外観 -
2LDKタイプ 新規リフォーム済み物件 -
外観 -
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外観 -
外観 -
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ベランダ -
眺望 -
駐輪場 -
宅配ボックス -
西梶ヶ谷小学校 徒歩5分（約400m） -
川崎市立宮崎中学校 徒歩7分（約500m） -
かじがや幼稚園 徒歩6分（約410m） -
梶ヶ谷第一公園 徒歩5分（約340m） -
虎の門病院 分院 徒歩9分（約660m） -
ファミリーマート 川崎下作延店 徒歩7分（約550m） -
ローソン 高津末長一丁目店 徒歩9分（約670m） -
まいばすけっと 下作延2丁目店 徒歩7分（約530m） -
梶が谷駅 徒歩9分（約700ｍ）
梶ヶ谷住宅
《アクセス》
・東急田園都市線【梶が谷】駅まで徒歩10分の立地です。
《室内の特徴》
・8階建て5階部分のため、通風性良好です。
・LDK約13畳以上あります。
・各居室ともに約4.5畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・国道246沿いの立地ですが、対象不動産には国道246側に面する窓はございません。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・令和7年6月13日に内装リフォームを完了予定です。
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・建具交換
・システムキッチン交換
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換
《リビングメッセージ》
・西梶ヶ谷小学校 徒歩5分（約400m）
・川崎市立宮崎中学校 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート 川崎下作延店 徒歩7分（約550m）
・まいばすけっと 下作延2丁目店 徒歩7分（約530m）
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯54.17m2
- バルコニー
面積 - 6.50m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上8階
- 築年月
- 1976年11月
- 総戸数
- 57戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 8,400（円/月）
- 修繕積立金
- 16,600（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他費用（半年ごとに集金）：自治会費／月額300円、町内会費／月額200円
- 物件番号
- C49255326
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
吉弘
よしひろ
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梶が谷センターで物件を
売買されたお客様の声
こちらの事情に細かく寄り添って下さいます
梶が谷センターにて横浜市西区の土地をご売却
2025年3月27日
かなり以前から担当者さんにお手伝い頂いておりますが、本当にこちらの事情に細かく寄り添って下さいます。…続きを読む
間に入ってサポートしてくださった
梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご売却
2025年2月24日
第三者とのやりとりで困っている時があり、間に入ってサポートしてくださった事が大変助かりました。いつも…続きを読む
状況が分かりやすく安心してお任せできた
梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2024年12月21日
毎週のレポートなど、状況が分かりやすく安心してお任せできた。…続きを読む
更新日：6月10日 次回更新予定日：6月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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西梶ヶ谷小学校 徒歩5分（約400m） -
川崎市立宮崎中学校 徒歩7分（約500m） -
かじがや幼稚園 徒歩6分（約410m） -
梶ヶ谷第一公園 徒歩5分（約340m） -
虎の門病院 分院 徒歩9分（約660m） -
ファミリーマート 川崎下作延店 徒歩7分（約550m） -
ローソン 高津末長一丁目店 徒歩9分（約670m） -
まいばすけっと 下作延2丁目店 徒歩7分（約530m） -
梶が谷駅 徒歩9分（約700ｍ）
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,680万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 16,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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54.17m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1976年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 57戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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