第２コーポ清美
「稲田堤」駅徒歩8分。多摩川の自然と快適な室内環境を両立するフルリフォーム角住戸。
この物件は、JR南武線稲田堤」駅まで徒歩8分、京王相模原線「京王稲田堤」駅まで徒歩11分という、二路線利用可能な利便性の高い立地にあります。都心へのアクセスもスムーズで、共働き世帯の通勤ストレスを大きく軽減します。
物件の最大の魅力は、2025年6月に完了したばかりの充実したフルリフォームです。築年数は経過していますが、内装と設備が一新されているため、すぐに安心して新生活をスタートできます。
間取りは16.0帖の広々としたLDKを含む2LDK。リビングは三方向角部屋という特性を活かし、南東・南西の二面バルコニーに面しています。これにより、一日を通して陽光が室内に注ぎ込み、風通しも良好です。
周辺環境の豊かさも特筆すべき点です。多摩川緑地まで約550mと近く、休日はジョギングやサイクリング、ピクニックなどで手軽にリフレッシュできます。周辺は「第一種中高層住居専用地域」と「第一種住居地域」に指定された閑静な住宅街で、穏やかな住環境が守られています。また、ペット飼育も可能（規約による制限有）です。
■リノベーション内容(2025年6月完了)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・フローリング貼り替え
・クロス全面貼り替え
・エアコン一基設置
・室内クリーニング 他
■周辺環境
・まいばすけっと 川崎菅馬場店・・・・徒歩約9分（約700m）
・ニューヤヒロ パルケ稲田堤駅前店・・・・徒歩約10分（約780m）
・サミット 中野島店・・・・徒歩約12分（約960m）
・川崎市立下布田小学校・・・・徒歩約8分（約640m）
・川崎市立中野島中学校・・・・徒歩約12分（約950m）
・なごみ保育園・・・・徒歩約2分（約100m）
・にじいろ保育園稲田堤・・・・徒歩約4分（約280m）
・菅幼稚園・・・・徒歩約12分（約960m）
・菅第４公園・・・・徒歩約1分（約30m）
■担当者より一言
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯52.92m2
- バルコニー
面積 - 5.40m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上3階
- 築年月
- 1980年11月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社松美家 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 6,500（円/月）
- 修繕積立金
- 8,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4925X575
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
日柳
ひやなぎ
-
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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第２コーポ清美
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「稲田堤」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
52.92m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1980年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
-
総戸数
- 24戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社松美家 / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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