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ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口

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所在地: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目
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交通: 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯79.49m²

バルコニー 面積: 12.27m²

築年月: 2006年8月

所在階数: 22階／地上32階地下1階

向き: 南西

【大規模リノベーションで磨き抜かれた上質な空間。溝の口のランドマークタワーに住まう】

■JR南武線・東急田園都市線/大井町線が交差するビッグターミナル「溝の口」駅を生活圏とする、総戸数648戸の大規模タワーマンションの22階部分をご紹介します。

・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分
・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分

■本物件は、専有面積79.49㎡のゆとりある3LDK 。開放的な17.3帖のLDKには、快適な床暖房を完備。さらに、全室クロス・フローリング張替、システムキッチン、浴室、洗面台、トイレなど、水回りの主要設備をすべて新規交換する大規模リノベーションを施しました。2025年9月完成済のため、最新の設備とともに、すぐに入居後の暮らしをスタートできます。

・給湯器交換
・ディスポーザー交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・浄水器一体水栓交換
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・照明器具新設
・エアコン1台新規取付
・浴室交換
・洗面台交換
・収納交換
・床暖房リモコン交換
・建具交換
■22階という高層階に位置するため、バルコニーからの眺望は格別です。天気の良い日には、雄大な富士山を遠望でき、都会の喧騒を忘れさせてくれるような開放感あふれる日常が手に入ります。

■大規模タワーならではの共用施設と管理体制も魅力です。24時間コンシェルジュ常駐の管理体制に加え、地下駐車場や屋内駐輪場、トランクルーム、ペット飼育可（細則有）など、日々の生活の質を高めるサービスが充実。

■周辺環境
・マルエツ川崎坂戸店・・・徒歩約11分（約820m）
・イトーヨーカドー溝ノ口店・・・徒歩約12分（約910m）
・ファミリーマート KSP店・・・徒歩約3分（約230m）
・ローソン高津末長店・・・徒歩約8分（約570m）
・クリエイトSD 川崎末長店・・・徒歩約7分（約520m）
・みぞのくちファミリークリニック・・・徒歩約1分（約70m）
・川崎市立久本小学校・・・徒歩約6分（約440m）
・川崎市立高津中学校・・・徒歩約4分（約250m）
・レッツ・びー久本保育園・・・徒歩約4分（約250m）
・川崎たまがわ幼稚園・・・徒歩約7分（約550m）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南西向き
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目
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交通: 南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩14分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分

価格: 8,680万円（消費税込）
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯79.49m²

バルコニー 面積: 12.27m²

向き: 南西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 22階 / 地上32階地下1階

築年月: 2006年8月

総戸数: 648戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 17,200（円/月）

修繕積立金: 16,950（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4925X579

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：1月8日次回更新予定日：1月22日
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