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外観写真 -
間取図 -
外観写真 -
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キッチン -
キッチン -
トイレ -
洗面化粧台 -
浴室 -
専用庭 -
専用庭 -
専用庭 -
専用庭 -
アプローチ -
エントランス -
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マンションプレート -
JR東北本線「東仙台」駅 -
みやぎ生協鶴ヶ谷店 徒歩16分（約1250ｍ） -
フレッシュマート太陽東仙台店 徒歩12分（約930ｍ） -
ツルハドラッグ仙台鶴ヶ谷店 徒歩17分（約1340ｍ） -
サンドラッグ鶴ヶ谷店 徒歩18分（約1400ｍ） -
ミニストップ東仙台駅前店 徒歩12分（約960ｍ） -
仙台市立西山小学校 徒歩7分（約540ｍ） -
仙台市立西山中学校 徒歩6分（約420ｍ）
ダイアパレス鶴ケ谷南
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●ダイアパレス鶴ケ谷南１階の南東角部屋！
専用庭付きの４LDKタイプ！
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR東北本線「東仙台」駅まで徒歩１２分で、通勤・通学に便利な立地です。
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南、東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの専用庭がございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・ウッドデッキがございまして、様々な用途にご利用頂けます。
┃▼内装一部リフォーム履歴あり
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（2021年9月実施）
・北側洋室約5.5畳クロス壁・天井張替、ソフト巾木交換
・廊下壁・天井クロス張替
・キッチンのクッションフロア張替
（2022年6月実施）
・和室を洋室に変更
（クロス張替、クローゼット取付、フローリング工事、障子ワーロンプレート貼り付け）
┃▼周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・SEIYU燕沢店・・・・・徒歩6分（約440ｍ）
・ザ・ビッグエクスプレス燕沢店・・・・・徒歩9分（約650ｍ）
・セブンイレブン東仙台一丁目店・・・・・徒歩7分（約550ｍ）
・七十七銀行東仙台支店・・・・・徒歩7分（約550ｍ）
・仙台燕沢郵便局・・・・・徒歩7分（約530ｍ）
・鶴ヶ谷中央公園・・・・・徒歩13分（約1010ｍ）
・東仙台幼稚園・・・・・徒歩6分（約440ｍ）
・仙台市立西山小学校・・・・・徒歩7分（約540ｍ）
・仙台市立西山中学校・・・・・徒歩6分（約420ｍ）
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯83.78m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 42.03m2
- テラス
- 12.34m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階
- 築年月
- 1997年3月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 伊藤組土建株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,800（円/月）
- 修繕積立金
- 20,580（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコーブ使用料：無償（面積1.48㎡）
- 物件番号
- C4T23XG08
- 設備・条件
- 南向き、角部屋
お問合せ先
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更新日：4月25日 次回更新予定日：5月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市宮城野区燕沢２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東北本線「東仙台」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 20,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.78m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 伊藤組土建株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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- 即時
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