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名古屋市有数の高級住宅街「覚王山」の高台に位置する地上3階地下1階、全12邸の小規模高級レジデンス。 -
128㎡を超える大型２LDK。 -
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環境配慮住宅として、全住戸でＺＥＨ基準を満たす日本初の分譲マンション -
1階住戸ですが、擁壁でお部屋が囲われており、プライベート感を演出 -
高低差を利用した東南角部屋に位置しているので、暗さを感じることはなく、暖かい日差しがリビングに差し込みます。
グランドメゾン覚王山菊坂町
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩7分
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯128.79m2
- バルコニー
面積 - 31.68m2
- 築年月
- 2019年2月
- 所在階数
- 1階／地上3階 地下2階
- 向き
- 南東
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 7月12日（土）
- 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 7月13日（日）
- 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 7月19日（土）
- 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 7月20日（日）
- 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
～名古屋市有数の高級住宅街「覚王山」の高台に位置する地上3階地下1階、全12邸の小規模高級レジデンス～
グランドメゾン覚王山菊坂町
◆環境配慮住宅として、全住戸でＺＥＨ基準を満たす日本初の分譲マンション
◆経済性（売電収入・エネファーム・断熱性による光熱費の少なさ）
◆住環境性（夏は涼しく冬は暖かい、防音）の点から付加価値の高い物件
◆角住戸（南・東）・2面バルコニー
◆1階住戸ですが、擁壁でお部屋が囲われており、プライベート感を演出
◆高低差を利用した東南角部屋に位置しているので、暗さを感じることはなく、暖かい日差しがリビングに差し込む。
◆ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス基準に対応し、太陽光発電システムや防災備蓄倉庫あり。
◆住戸には複層ガラスを採用し、快適な住空間を提供。
◆駐車場は屋内直結の機械式となっているため、天候に左右されず利用可能。
◆ダブルロックに加え、ハンズフリーキーを採用
《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
東急リバブル株式会社
担当：杉岡亮佑
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩7分
- 価格
-
1億4,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯128.79m2
- バルコニー
面積 - 31.68m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上3階 地下2階
- 築年月
- 2019年2月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
- 施工会社
- 株式会社鴻池組 名古屋支店
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 31,400（円/月）
- 修繕積立金
- 27,400（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : インターネット利用料1,100円／月額
- 駐車場
- 空有（2025年4月21日現在）30,000～31,500（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C61243G60
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
杉岡
すぎおか
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月8日 次回更新予定日：7月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億4,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 31,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 27,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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128.79m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 12戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年4月21日現在）30,000～31,500（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社鴻池組 名古屋支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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