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ロイヤルヴィラ苦楽園

4,780 万円

ローン
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  • 中古マンション
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所在地
交通
阪急神戸本線 「夙川」駅 バス16分 「苦楽園五番町」停 徒歩4分
間取り
4LDK
専有面積
壁芯167.12m2
バルコニー
面積
42.70m2
築年月
1979年8月
所在階数
3階/地上3階
向き
南東

◎ロイヤルヴィラ苦楽園◎
~西宮市苦楽園五番町~
~最上階につき眺望良好~
~室内リフォーム後に引渡し~

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
     建物こだわりポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・マンションはホワイトの外壁にスペイン瓦が施された南欧風のお洒落な外観
・エントランスにインターホンと連動したオートロックを設置
・52台収容できる駐車場が備わっています

◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
    対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・専有面積167.12㎡の4LDKの物件     
・南東向きにつき、陽当たり・眺望・通風良好
・南東・南西・北西の三方角住戸
・各居室に収納があります。
・最上階につき、海まで見える眺望です(天候による)
・各居室がバルコニーに面しております。
・2024年3月末室内リフォーム完成予定
 システムキッチン交換
 トイレ交換
 ユニットバス交換
 洗面化粧台交換
 全室フローリング貼替
 全室クロス貼替
 CF貼替
 建具交換
 畳表裏替え
 給湯器交換
 バルコニー床塗装
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
    ライフインフォーメーション
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
・関西スーパー苦楽園店     約580m(徒歩約8分)
・セブンイレブン西宮樋之池町店 約446m(徒歩約6分)
・西宮樋ノ池郵便局       約665m(徒歩約9分)

【担当者コメント】
苦楽園五番町に佇むマンションです。
広々とした167.12㎡を誇る3階部分南東物件。
陽当たり通風良好で、室内リフォーム後のお渡しです。
是非、一度ご内覧下さい。


*お電話でのお問合わせ*
担当者:佐々木里菜
◆会社フリーコール  :0800-222-1095
◆担当携帯番号   :080-7288-8236

物件特徴

  • 南東向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
阪急神戸本線 「夙川」駅 バス16分 「苦楽園五番町」停 徒歩4分
阪神本線 「打出」駅 バス9分 「苦楽園五番町」停 徒歩7分
東海道本線 「さくら夙川」駅 バス10分 「苦楽園橋」停 徒歩8分
価格

4,780万円

毎月の支払額を計算する
間取り
4LDK
専有面積
壁芯167.12m2
バルコニー
面積
42.70m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上3階
築年月
1979年8月
総戸数
52戸
土地権利
所有権
分譲会社
(旧)東海興業㈱
施工会社
(旧)東海興業㈱
管理会社
関電コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
18,380(円/月)
修繕積立金
27,073(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
地番:62-1
物件番号
C7523XM24
設備・条件
南東向き、角部屋、オートロック、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

芦屋センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

佐々木

ささき

宅建
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    0800-222-1095 (無料)
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お問合せ先

芦屋センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月8日 次回更新予定日:5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り図

  • 間取り

  • 4LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 兵庫県西宮市苦楽園五番町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 阪急神戸本線「夙川」駅 バス16分「苦楽園五番町」停 徒歩4分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 4,780万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 18,380(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修繕積立金月額

  • 27,073(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 167.12m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1979年8月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 3階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上3階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 52戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • バルコニー向き

  • 南東
  • 分譲会社

  • (旧)東海興業㈱
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • (旧)東海興業㈱
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 関電コミュニティ株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 空室
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