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133.51㎡の3方向角住戸 -
約34.7帖のLDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
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リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング一部 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
北側ルーフバルコニー -
北東側眺望 -
東側眺望 -
キッチン（ディスポーザー付き） -
キッチン（食洗器付き） -
造り付けの食器棚 -
洗面化粧台 -
ユニットバス（1822サイズ） -
トイレ（手洗いカウンター付き） -
玄関 -
玄関 -
シューズインクローゼット -
廊下 -
廊下 -
トランクルーム -
東側バルコニー -
東側バルコニー -
自走式駐車場（空有） -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分
セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・中央本線「大曽根」駅まで徒歩7分の立地です。
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マックスバリュ徳川明倫店がマンション北側にあり買物など便利な環境です。（徒歩1分）
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・133.51㎡の3LDKです。分譲時4LDKを3LDKに変更しています。
・10階部分南向きのため、陽当たり良好です。（3方向角住戸）
・LDK約34.7畳以上あります。
・北側にルーフバルコニーがあります。（使用料月額1,200円）
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・1822タイプのワイドタイプのユニットバスです。
・シューズインクローゼットがあります。
・アルコーブにトランクルームがあります。（使用料月額600円）
・手洗いカウンター付きのトイレ。タンクをなくしたコンパクトデザインです。
┏□ 担当より
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セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町は2008年1月に竣工された地上15階建て総住戸数255戸の大規模マンションです。
外観はベージュ系タイル貼りを基調にしたやさしい印象のマンションです。免震構造で、分譲は三菱地所他、施工は鹿島建設の安心ブランドです。
マンション入り口はオートロック式で宅配ボックスがあり、駐車場があります。
分譲時の間取りは2LDK～4LDKで住戸専有床面積は73.2㎡～133.5㎡と標準の広さから大型住戸まであるファミリー向けマンションです。
柱は室外に出ていますので室内の壁はすっきりしています。セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町はマンション裏に大型スーパーがありますので日常生活の買い物に大変便利な立地です。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯133.51m2
- バルコニー
面積 - 38.24m2
- ルーフバルコニー
- 38.75m2、1,200円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上15階
- 築年月
- 2008年2月
- 総戸数
- 255戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ジェイアール東海不動産㈱三菱地所㈱・三菱商事㈱
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,400（円/月）
- 修繕積立金
- 13,400（円/月）
- その他費用
- 3,838（円/月）・内訳 : トランクルーム：600円、ルーフバルコニー：1200円、CATV：440円、インターネット：968円
- 駐車場
- 空有（2025年8月6日現在）8,000～12,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年5月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他費用：3,838円
その他費用内訳：トランクルーム600円、ルーフバルコニー1,200円、CATV440円、インターネット設備使用料968円、ホームセキュリティ委託料330円、自治会費300円
- 物件番号
- CTF244G27
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
西川
にしかわ
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大曽根センターで物件を
売買されたお客様の声
全体を通して誠実にやっていただけた
大曽根センターにて名古屋市北区のマンションをご売却
2025年3月23日
担当の方は業務経験が浅いということだったので、まだ不慣れなんだなと思うことも多々ありました。でもこち…続きを読む
メールや電話などの返信も早く安心感があった
大曽根センターにて春日井市の戸建てをご購入
2025年3月21日
とにかく最初から最後まで丁寧な対応だった。また、メールや電話などの返信も早く、安心感があった。…続きを読む
より良くなっていくと思います
大曽根センターにて名古屋市北区のマンションをご購入
2025年5月15日
不動産に関するより深い知識をつけていただき、戸境壁の厚さや床スラブ厚等、防音性に関する子育て世代の懸…続きを読む
更新日：8月11日 次回更新予定日：8月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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133.51㎡の3方向角住戸 -
約34.7帖のLDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
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共用部分 -
共用部分 -
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お気に入り物件と比較
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セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市東区明倫町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央本線「大曽根」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,380万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 13,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
133.51m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 255戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年8月6日現在）8,000～12,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- ジェイアール東海不動産㈱三菱地所㈱・三菱商事㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 200％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2026年5月 上旬
- 即時
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