～港北ファミールガーデンC棟／花と緑に囲まれた南欧スタイルのマンション～
【南東側バルコニーからの眺望】
バルコニーから緑を望むことができます。
【東南側バルコニー】
【南側バルコニーからの眺望】
前面に遮るものが無いため、開放感があります。
【緑豊かな敷地内】
南欧風の外観がアクセントとなっています。
マンション入り口にはアーチ状の門を構えています。
【マンションレリーフ】
横浜市立中川小学校(約460m)
横浜市立中川中学校(約780m)
すぎの森幼稚園(約740m)
横浜みずほ幼稚園(約1000m)
中川保育園 (約620m)
ナーサリーつづき保育園(約720m)
徳生公園
徳生公園(約340m)
セブンイレブン牛久保東１丁目店(約450m)
ローソン都筑南山田２丁目店(約470m)
まいばすけっと牛久保東１丁目店(約590m)
ノースポートモール(約820m)
東急ストアセンター駅前店(約910m)
モザイクモール港北(約920m)
センター北駅
駅前広場
南山田クリニック／内科等(約520m)

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港北ファミールガーデン

5,380 万円

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所在地: 神奈川県横浜市都筑区牛久保東２丁目
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩11分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.35m²

バルコニー 面積: 22.95m²

築年月: 1998年3月

所在階数: 2階／地上3階地下1階

向き: 南東

～港北ファミールガーデンC棟／花と緑に囲まれた南欧スタイルのマンション～

〇横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン『センター北』駅徒歩１１分　
横浜市営地下鉄グリーンライン『北山田』駅徒歩１５分も利用可
〇駅からは遊歩道を辿る1本道
〇専有面積：８５．３５㎡、４LDKタイプ、トランクルーム０．２４㎡あり
〇約２２．９５㎡の二面バルコニー、南に面しているため陽当たり良好
〇LD部分に床暖房
〇リビングに隣接した約６畳の和室部分
〇浴室　浴室乾燥機付き
〇収納豊富な洗面化粧台
〇玄関部分にはプライベート空間のポーチ付き

□　マンションの特徴
・敷地面積19,500㎡に低層三階を中心とした配棟（全10棟）
・オートロックにより、防犯面に特化しています
・ご家族の成長を考えて作られた安全なバリアフリー設計を採用！
・おしゃれな雰囲気を醸し出し、お子様も喜ぶ噴水のあるグランパティオ
・南欧風な敷地内エントランス
・LL45等級の遮音性能があり、自然木の温もりが広がるフローリングの仕上がり
・敷地内にキッズルーム、集会室、多目的ホールあり

□　ライフインフォメーション
中川小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約460m
中川中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約780m
徳生公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約340m
ローソン都筑南山田二丁目店・・・・・・・・・・・・・・約470m
まいばすけっと牛久保東1丁目店・・・・・・・・・・・・約590m
東急ストアセンター北駅前店・・・・・・・・・・・・・・約910m

〇担当者より一言
全10棟から構成される港北ファミールガーデンは、
ゆとりある敷地・総世帯数190戸のビックコミュニティーなど、
緑あふれる敷地内・自然あふれる空間が広がっております。
その中でも東南向きの角部屋に位置する当物件は、
緑溢れる開放感があり、温かい陽当たりを一日中感じることができます。
小・中学校も近く、大きな公園も敷地内に隣接、利便性と住環境の双方を兼ね備えております。
８５．３５㎡のゆとりのある室内に加え、開放感のあるロケーションを
是非、現地にてご体感くださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

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物件特徴

南東向き
床暖房
オートロック
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市都筑区牛久保東２丁目
地図を見る

交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩11分
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩15分

価格: 5,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯85.35m²

バルコニー 面積: 22.95m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上3階地下1階

築年月: 1998年3月

総戸数: 12戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 丸紅株式会社

施工会社: 三平建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,530（円/月）

修繕積立金: 15,363（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年5月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CU921ZG36

設備・条件: 南東向き、床暖房、オートロック、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月3日次回更新予定日：5月17日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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