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建物外観 -
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アプローチ -
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エントランスロビー -
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ゲストハウス -
中庭 -
駐車場アプローチ -
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マンション名レリーフ -
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩8分 -
オオゼキ 千歳船橋店 現地より約750ｍ -
世田谷区立船橋小学校 現地より約490ｍ -
世田谷区立船橋希望中学校 現地より約860ｍ -
春光幼稚園 現地より約360ｍ -
有隣病院 現地より約170ｍ
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
◆◇◆ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス◆◇◆
～大和ハウス工業・三井不動産レジデンシャル・長谷工コーポレーション旧分譲～
利便性と住環境を兼備した立地、約11,444㎡の敷地に佇む総戸数２８２戸の大規模マンション
（２棟合計：ノーブルエアレジデンス９５戸・グランエアレジデンス１８７戸）
都市と自然の融合によって、新しい景観を創造したザ・レジデンス千歳船橋。
都市をテーマとしたノーブルエアレジデンスに対し、グランエアレジデンスは、
自然の姿を活かし、水辺と多彩な樹木を取り込んだナチュラル街区となっています。
■小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩９分
■平成２３年１月築
■間取りタイプは、３ＬＤ・Ｋタイプ
■省エネルギー対策住宅型式性能認定取得
■太陽熱利用ソーラー式住棟セントラル給湯システム採用
■電気・ガス一括購入
■ペット飼育可能（規約等の制限あり）
【セキュリティ】
■２４時間有人管理・管理人週７日勤務
■ＩＣチップ内蔵の非接触型のキーシステム
■テレビモニター付インターホン
■「ホームサット２４」採用、２４時間セキュリティシステム
【共用施設】
■コンセルジュサービス
グランエアレジデンスにサービスデスクを設置
受付、取次、生活支援、宅急便、クリーニング引継ぎ、切手・ハガキ 他
■エントランスラウンジ、集会室
■ジャグジー付きゲストルーム（予約制、有料）
■防災設備導入
■カーシェアリングシステム
（居住者の皆様で車を共同利用できるカーシェアリングシステム１台を導入）
【設備】
■ディスポーザー、浴室換気乾燥機付きオートバス（１４１８）、リビング・ダイニングには床暖房設置
ＩＨクッキングヒーター、２４時間換気システム、
浄水器一体型ハンドシャワー付水栓（キッチン）、ビルトイン食器洗い乾燥機
□ お部屋の特徴
■専有面積85.59㎡ 3ＬＤ・Ｋ＋ＧＳＬ（ガーデンサイドリビング）タイプ
■専用庭、テラス面積併せて：30.67㎡
■LDKは広々とした21．1畳
■各居室の天井高は2.75ｍとゆったりとした作り
■1階住戸テラスにつき散水栓・防水コンセント設置
■1階部分南向き部屋につき採光通風良好
■キッチンには勝手口、浴室に窓があり、風通し良好
■住戸の窓と玄関にマグネット式「防犯センサー」を装備
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億300万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 内法85.59m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 22.92m2、460円/月
- テラス
- 7.75m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上10階
- 築年月
- 2011年3月
- 総戸数
- 185戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル(株)他２社
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,970（円/月）
- 修繕積立金
- 15,400（円/月）
- その他費用
- 1,675（円/月）・内訳 : 住棟セントラル基本料1575円、自治会費100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CWP234G16
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
白田
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経堂センターで物件を
売買されたお客様の声
常に寄り添ってご対応頂きました
経堂センターにて世田谷区の戸建てをご購入
2025年2月14日
終始、常に寄り添ってご対応頂きました。信頼できる担当者さんでしたので、今後もお世話になりたいと思いま…続きを読む
丁寧に解説をしてくれました
経堂センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年12月11日
親切で丁寧な対応で、所作や話し方が感じが良く清潔感があり、質問や相談等しやすかったです。素人にはわか…続きを読む
かなり不安が解消されたように思います
経堂センターにて世田谷区の戸建てをご購入
2024年12月17日
住宅ローンに関しても丁寧に相談に乗っていただき、レスポンスも早かったです。住宅内の設備関係についても…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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アプローチ -
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小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩8分 -
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ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区船橋２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億300万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 15,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
85.59m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 185戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル(株)他２社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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