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収納力と開放感に優れる3LDKタイプ -
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奥沢レジデンス
三菱商事旧分譲『奥沢レジデンス』 奥沢の高台に立地し、利便性と居住性を両立するマンション
■3駅3路線の利用が可能な好立地
東急東横線・大井町線「自由が丘」駅 徒歩13分
東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩8分
東急大井町線「九品仏」駅 徒歩8分
■専有面積70.85㎡の3LDKタイプ、西・北・東の三方角部屋につき、開放感に優れるお部屋です
■シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットに加え納戸があり、収納力が充実しております
■室内設備
≪キッチン≫
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・グーズネックタイプの浄水器一体型水栓
・天然石天板
・造り付けのカップボード
≪リビングダイニング≫
・TES式床暖房
・二重サッシ
≪バスルーム≫
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
≪洗面化粧台≫
・ハンズグローエ社製水栓
≪手洗い≫
・タンクレスシャワートイレ
・手洗いカウンター
■構造・共用部分
・二重床二重天井
・設計／建設住宅性能評価取得
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可能 ※規約による制限あり
・ダブルオートロックシステム
・玄関前カメラ付きインターホン
・宅配ロッカー
■周辺施設
・まいばすけっと奥沢8丁目店まで徒歩約7分
・成城石井九品仏店まで徒歩約7分
・プチマルシェフジ九品仏駅前店まで徒歩約8分
・八幡小学校まで徒歩約7分
・八幡中学校まで徒歩約16分
・奥沢西保育園まで徒歩約7分
・世田谷九品仏郵便局まで徒歩約6分
・ぽかぽか広場（公園）まで徒歩約6分
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億3,200万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.85m2
- バルコニー
面積 - 9.40m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2013年2月
- 総戸数
- 77戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱商事株式会社
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,300（円/月）
- 修繕積立金
- 15,400（円/月）
- その他費用
- 50（円/月）・内訳 : 町会費
- 駐車場
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- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年10月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- CXJ23XG26
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
関根
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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自由が丘センターで物件を
売買されたお客様の声
親身にかつ現実的にサポートして頂けた
自由が丘センターにて世田谷区のマンションをご売却
2025年8月15日
こうした取引は個別性が高いので、良い担当者さんに出会えるかどうかが鍵。２回のお取引でいずれも親身にか…続きを読む
高額売却への積極的な姿勢が良かった
自由が丘センターにて目黒区の戸建てをご売却
2025年4月12日
高額売却への積極的な姿勢が良かった。…続きを読む
すぐにご連絡がいただけ安心できました
自由が丘センターにて中野区のマンションをご購入
2025年7月6日
連絡に対するレスポンスの早さが一番印象に残っています。すぐにご連絡がいただけ、安心できました。…続きを読む
更新日：9月5日 次回更新予定日：9月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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収納力と開放感に優れる3LDKタイプ -
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お気に入り物件と比較
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奥沢レジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区奥沢６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急目黒線「田園調布」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,200万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 15,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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70.85m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2013年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 77戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 三菱商事株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・50％
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容積率
- 200％・100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年10月 中旬
- 即時
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