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マンション外観三菱地所株式会社×野村不動産株式会社旧分譲 -
74.43㎡ 2LDKタイプのゆったりとした間取り設計南東側住戸で白銀公園の緑を望みます。 -
マンション外観5階建て低層レジデンス。東西線「神楽坂」駅までフラットアクセス。 -
エントランス前（車寄せ）アプローチ -
エントランス -
区立白銀公園 -
東西線「神楽坂」駅徒歩2分 -
マンション内ライブラリースペース（2F）※無償 -
ライブラリースペース（2F）※無償 -
周辺環境神楽坂商店街 -
周辺環境神楽坂商店街（神楽坂下交差点・飯田橋駅） -
周辺環境神楽坂・兵庫横丁 -
周辺環境毘沙門天 -
周辺環境赤城神社 -
周辺環境神楽坂 芸者新道 -
周辺環境セーヌよしや 神楽坂店 -
周辺環境キッチンコート -
周辺環境牛込第三中学校 -
周辺環境津久戸小学校
神楽坂トワイシア パークサイドレジデンス
白銀公園隣接・公園側向き住戸
--神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス--
《アクセス》
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分
・都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
・東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩10分
《建物概要》
・三菱地所㈱×野村不動産㈱旧分譲
・5階建ての低層レジデンス
・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
・二重床・二重天井
・24時間セキュリティシステム採用
《共用施設》
・ライブラリールーム（2F）
・宅配ボックス
・エントランスラウンジ
・中庭（吹抜け）
～～～～～～～～物件担当より～～～～～～～～
この度は当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。神楽坂トワイシアパークサイドレジデンスは
区立白銀公園に隣接する非常に希少性の高い物件です。今回のお部屋はその白銀公園側（南東向き）の緑を望むお部屋で
日当り・眺望良好のお部屋です。
マンション自体は東西線「神楽坂」駅徒歩2分に位置し、駅までフラットアクセスです。周辺には神楽坂商店街があり、飯田橋駅も
徒歩圏内のため、周辺には衣・食・住の生活利便施設が整っておりますので、交通の利便性と住環境の両方を享受できます。
お部屋自体は74㎡のゆったりとした2LDKの窓rで玄関部分には0.5畳の納戸、洋室8畳には大容量の
ウォークインクローゼットが付設されているお部屋です。居室と収納のバランスがとれ、
デッドスペースの少ない間取り設計は日常生活のうえで非常に重要なポイントです。
資金計画等のご相談も承っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億2,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯74.43m2
- バルコニー
面積 - 6.33m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2003年12月
- 総戸数
- 75戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社 三菱地所株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,650（円/月）
- 修繕積立金
- 12,500（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : 町会費100円
- 駐車場
- 空有（2025年6月2日現在）32,000～36,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CY3231G03
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
喜多村
きたむら
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GRANTACT市ヶ谷 で物件を
売買されたお客様の声
様々なリサーチを進めてくださりとても頼もしかった
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご購入
2025年3月16日
該当物件の購入以外の相談したことに関し、迅速に対応してくださいました。こちらが何か伝える前から謄本を…続きを読む
もっと良くなると思います
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご売却
2025年3月2日
売却活動の中間状況報告を詳細にしてくれたら、もっと良くなると思います。…続きを読む
大変満足しています
GRANTACT市ヶ谷 にて千代田区のマンションをご購入
2025年4月20日
担当者さんには大変満足しています。悪かった点は見当たりません。…続きを読む
更新日：6月7日 次回更新予定日：6月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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神楽坂トワイシア パークサイドレジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区白銀町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億2,500万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 12,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.43m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 75戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年6月2日現在）32,000～36,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社 三菱地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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