リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
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リビングダイニング
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リビングダイニング電気を消した状態でも大変明るいです！家具等は販売対象に含まれません。
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リビングダイニングキッチン電気を消した状態でも大変明るいです！家具等は販売対象に含まれません。
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LDK 二重サッシ
照明スイッチ（調光）、モニター付きインターホン、床暖房リモコン
LIXIL　リシェルSI　セラミックキッチン家具等は販売対象に含まれません。
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ガスコンロ家具等は販売対象に含まれません。
LIXIL　リシェルSI　セラミックキッチン
Miele（ミーレ）食洗機家具等は販売対象に含まれません。
洗面脱衣室家具等は販売対象に含まれません。
2ボウル洗面台家具等は販売対象に含まれません。
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浴室家具等は販売対象に含まれません。
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トイレ
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
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洋室　約7.6畳
洋室　約7.6畳クローゼット
廊下収納家具等は販売対象に含まれません。
廊下
南東側バルコニー家具等は販売対象に含まれません。
南西側ルーフバルコニー
バルコニー眺望
バルコニー眺望（夜景）
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Ｄ‘グランセ代官町

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所在地: 愛知県名古屋市東区代官町
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交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩9分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯123.62m²

バルコニー 面積: 13.28m²

築年月: 2005年8月

所在階数: 11階／地上16階地下1階

向き: 南

《アクセス》
・地下鉄桜通線　高岳駅　徒歩9分
　地下鉄桜通線　車道駅　徒歩9分
　地下鉄東山線　新栄町駅　徒歩10分
　通勤・通学に便利な立地です。

《室内の特徴》
・11階部分　南・西・北向きの三方角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。

《室内の特徴》
・LDK約21.3畳あります。
・各室収納に加え「納戸」および「シューズインクローゼット」が備え付けられています。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・二重サッシのため、断熱が優れており、夏・冬ともに過ごしやすい住まいになります。

・2021年12月売主様こだわりの内装リフォームを実施しております。
《リフォーム内容　施工：三井デザインテック》
・システムキッチン交換（LIXIL　リシェルSI　セラミックキッチン(ステンレスシンク）
　ハンズフリー水栓、Miele（ミーレ）食洗機付き
・TOTO製ユニットバス交換
・２ボウル洗面化粧台交換
・TOTO製トイレ交換
・フローリング貼替（LDK、各居室）
・クロス貼替（全室）、タイル貼（名古屋モザイク）（トイレ）、タイル貼（平田タイル）（リビングテレビ裏、洗面室）
・二重サッシ取付（リビングダイニング、北側洋室2部屋、南側中央洋室）

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
　ぜひ室内をご覧になってお確かめいただき、こちらのお住まいの良さを体感ください。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市東区代官町
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩10分

価格: 9,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯123.62m²

バルコニー 面積: 13.28m²

ルーフバルコニー: 13.04m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上16階地下1階

築年月: 2005年8月

総戸数: 172戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和ハウス工業株式会社

施工会社: 株式会社淺沼組

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,870（円/月）

修繕積立金: 25,460（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ルーフバルコニー（13.04㎡）使用料無償

物件番号: CYK228G22

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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H様

支店の個別対応が素晴らしかった

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2024年12月26日

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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