外観
間取図
リビング・ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニングスライドドアを閉めてそれぞれの空間としてお使いいただけます。家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約4.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約4.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約5.3畳）
洋室（約5.3畳）ウォークインクローゼットがあります。
納戸（約2.5畳）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン
キッチン
窓のある浴室
洗面室
浴室乾燥パネル
トイレ
ウォシュレット
ルーフバルコニー
外観
エントランス
二重オートロック
ロビー
ポスト・宅配ボックス
雨風にさらされない内廊下設計です。
ゴミ捨て場
駐輪場
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩３分
松山医院（現地より約１２０ｍ）
山形内科消化器科（現地より約１５０ｍ）
コープみらいミニコープ荻窪店（現地より約１５０ｍ）
まいばすけっと荻窪５丁目店（現地より約３９０ｍ）
富士幼稚園（現地より約８６０ｍ）
区立荻窪北保育園（現地より約１６０ｍ）
区立桃井第二小学校（現地より約１７０ｍ）
区立松渓中学校（現地より約９６０ｍ）
区立おしかわ公園（現地より約３１０ｍ）

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ピアース荻窪

1億780 万円

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所在地: 東京都杉並区荻窪５丁目

交通: 中央線「荻窪」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.34m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2021年11月

所在階数: 5階／地上6階地下1階

向き: 南東

～JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線～
　「荻窪」駅徒歩３分！！
　（東西線直通電車も停まります！）

◆令和3年11月築
◆鉄筋コンクリート造地上６階地下１階付の
　５階部分

《物件の特徴》

◆３方角部屋、両面ルーフバルコニー
　（A面積：5.77㎡・B面積3.13㎡）
◆二重オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ
◆複層ガラス採用
◆システムキッチン
　（食器洗浄乾燥機、浄水器、活水器付き）
◆浴室には、浴室乾燥機、追い焚き機能付
◆床暖房（LD一部に）
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆内廊下設計
◆靴だけでなくスーツケースやゴルフバックなどを
　置くことのできるシューズクローク
◆ウォークインクローゼット・約2.5畳の納戸
◆現況：空室
◆引渡し：相談
＊ライフインフォメーション＊
松山医院・・・・・・・・・約１２０ｍ
山形内科消化器科・・・・・約１５０ｍ
コープみらい
　　　ミニコープ荻窪店・・約１５０ｍ
まいばすけっと
　　荻窪５丁目店・・・・・約３９０ｍ
富士幼稚園・・・・・・・・約８６０ｍ
区立荻窪北保育園・・・・・約１６０ｍ
区立桃井第二小学校・・・・約１７０ｍ
区立松渓中学校・・・・・・約９６０ｍ
区立おしかわ公園・・・・・約３１０ｍ
ファミリーマート
　　　荻窪５丁目店・・・・約１６０ｍ
荻窪四郵便局・・・・・・・約４６０ｍ

《担当者から》
丸ノ内線始発駅である荻窪駅から徒歩3分の
立地×築3年といった物件になります。

駅周辺には西友やタウンセブン等があり、
買い物施設が充実しております。

室内から見える距離に桃井第二小学校があり
お子様の登下校を室内にいながら
見守ることができます。

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物件特徴

ペット可
南東向き
角部屋
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都杉並区荻窪５丁目

交通: 中央線「荻窪」駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分

価格: 1億780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯55.34m²

バルコニー 面積: -

ルーフバルコニー: 8.90m²、120円/月

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上6階地下1階

築年月: 2021年11月

総戸数: 26戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社モリモト

施工会社: 中央建設株式会社

管理会社: 株式会社モリモトクオリティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 25,300（円/月）

修繕積立金: 10,900（円/月）

その他費用: 1,898（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー（面積8.90㎡）使用料月額120円、インターネット使用料月額1,778円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZA23ZG30

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(38件)

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更新日：5月9日次回更新予定日：5月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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