マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャルマン幕張2号棟の特徴
1983年6月に竣工したシャルマン幕張2号棟は総戸数83戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建てマンションです。事業主がニューハウジング産業、施工は鹿島建設が担当しました。敷地全体は1号棟から3号棟の全3棟で構成されています。マンションの敷地内にはベンチのある広場、集会室、143台収容できる駐車場、駐輪場などが備わっています。マンションはベージュを基調とした落ち着いた雰囲気の外観で、エントランス付近には植栽が綺麗に施され、暮らしに潤いと心地よさを届けてくれます。また、人と車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用していて、歩行者の安全性はもちろん、車の使いやすさにも配慮しています。シャルマン幕張2号棟は全戸南西向きに配置され、開口部の前面は駐車場のため、光を遮るものはなく、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は81.77㎡~92.38㎡、間取りは3LDK~4LDKでファミリーが住むのに適しています。各住戸の玄関前には戸建て感覚を味わえる専用ポーチを設け、プライバシーを確保しています。1階住戸には専用庭付きです。マンション内では飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも楽しめます。さらに、築年数は経っていますが、2010年12月に大規模修繕工事実施済みで、綺麗に剪定された植栽や、掃除の行き届いたエントランスや共用部などからも、管理がしっかりなされていることがうかがえます。シャルマン幕張2号棟の最寄り駅は総武線の幕張駅で徒歩14分です。
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シャルマン幕張2号棟
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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シャルマン幕張2号棟についてよくあるご質問
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シャルマン幕張2号棟 周辺のマンション
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幕張ファミールハイツ
千葉県千葉市花見川区幕張町5-417-16
総武・中央緩行線「幕張」駅 徒歩9分
築年月:1982年11月~1984年2月 総戸数:576戸
売出物件
1件
2,780万円
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー
千葉県千葉市美浜区若葉3-1
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩13分
築年月:2020年12月 総戸数:826戸
売出物件
1件
7,280万円
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エクレール検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂5-20-17
京成千葉線「検見川」駅 徒歩10分
築年月:1999年3月 総戸数:150戸
売出物件
1件
2,470万円
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セントラルパークイースト幕張パークタワー
千葉県千葉市美浜区打瀬1-2-2
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩8分
築年月:2003年2月 総戸数:226戸
売出物件
1件
5,399万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,198万円・3LDKタイプ+納戸x1
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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603番他7筆(地番)
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
133戸・10,240万円・3LDK・75.82㎡
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バウス一之江
東京都江戸川区春江町3丁目22番35(地番)
都営新宿線「一之江」駅(A3c出口)徒歩8分
88戸・6,498万円~8,598万円・3LDK・4LDK・64.90m2~80.10m2
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オープンレジデンシア錦糸町フロント
東京都墨田区江東橋4丁目33-3
総武本線「錦糸町」駅 徒歩4分
43戸・8,980万円・2LDKタイプ
シャルマン幕張2号棟のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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