磯辺ガーデンハイツ４号棟
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
磯辺ガーデンハイツ４号棟の特徴
約12500.02㎡の広々とした敷地に建設された磯辺ガーデンハイツ４号棟は居住棟6棟と管理棟1棟で構成された磯辺ガーデンハイツの中の1棟で、敷地の中心に位置します。南西向きに建てられた建物の目の前は、オレンジの屋根瓦が印象的な管理事務所兼集会室やプレイロットがあります。オフホワイトの建物外観は全棟で統一され、大きな傷や汚れも無く管理状態の良さがうかがえます。地上5階建てで総戸数40戸の磯辺ガーデンハイツ４号棟の分譲時専有面積は72.89㎡、間取りは3LDKで幅広い生活層のニーズに応えられるプランニングです。ゆとりある配棟計画に基づき棟間には程よく距離がありますので、圧迫感はありません。採光性や通風性を良くするために住戸には開口部を南西と北東に設け、2戸の住戸に1箇所の階段が設置されています。敷地内には駐車場や屋根付の自転車置き場も用意され、ドライブやサイクリングも楽しめそうです。また広場などの随所にベンチが備えられ、豊富に配された植栽の緑を楽しみながら住まう人同士の交流スペースとしても活用されています。1979年2月に竣工した磯辺ガーデンハイツ４号棟の分譲時の最寄りの駅は総武線の新検見川駅でしたが、その後にマンションより徒歩3分の位置に京葉線の検見川浜駅が開業しました。駅近の好立地は毎日の通勤通学にも便利で、周辺には商業施設や飲食店、医療機関などの日常生活に欠かせない施設も集積、利便性の高い住環境と言えます。
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磯辺ガーデンハイツ４号棟の参考相場価格
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磯辺ガーデンハイツ４号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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磯辺ガーデンハイツ４号棟についてよくあるご質問
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磯辺ガーデンハイツ４号棟 周辺のマンション
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町２丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・5,198万円・3LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見１丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分 JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分,京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分,東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
88戸・5,398万円～6,798万円・2LDK・3LDK・59.31m2～70.50m2
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町２丁目東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17（地番）
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・5,198万円～7,548万円・3LDK～4LDK・61.77m2～87.45m2
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アトラス北千住
東京都足立区千住３丁目48-4
千代田・常磐緩行線「北千住」駅 徒歩5分,東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩5分,東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩5分
138戸・7,380万円・1LDKタイプ
磯辺ガーデンハイツ４号棟のマンション概要をご紹介しています。
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