特徴
オーベル大宮指扇は1995年7月に竣工した9階建て総戸数118戸の大規模マンションです。大成建設施工です。マンションは東南向き住戸と南西向き住戸からなっています。南西側は道路のため光を遮るものがありません。1階住戸にはテラスと専用の庭があります。専有面積は64.46㎡～89.85㎡、間取りは2LDK～4LDKでDINKSからファミリーが住むのに適しています。敷地内にはプレイロットがあります。ペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。オーベル大宮指扇から徒歩15分圏内に小学校、中学校があり、子どもを持つファミリーには嬉しい立地です。また、徒歩6分のところにはスーパーやコンビニエンスストアがあり日々の買い物に便利です。オーベル大宮指扇の最寄り駅はJR川越線の指扇駅で、駅から徒歩3分と近く深夜の帰宅時や悪天候時にも安心です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価96点
評価について管理体制
18/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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