セザール淵野辺
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
セザール淵野辺の特徴
セザール淵野辺は、1990年2月竣工の6階建て、総戸数22戸のマンションです。最寄り駅はJR横浜線淵野辺駅で徒歩2分という好立地、駅改札を出て、食料品店や飲食店が立ち並ぶ、昔ながらの懐かしい風情がある商店街を歩くと、建物が見えてきます。また、駅周辺には区役所・図書館・金融機関・郵便局・スーパー・ドラッグストア・各種医療施設など、生活に必要な施設が揃っているので便利です。セザール淵野辺の外壁は白色と鮮やかな青色を基調とし、アプローチはレンガを使用するなど、明るくモダンな雰囲気となっています。また、アプローチには植栽を配した複数のプランターボックスが置かれ、爽やかで気持ちの良い空間となっています。隣接する道路に面した1階住戸のバルコニーには、木製のフェンスが設けられ、外からの視線に配慮されています。管理形態は巡回管理体制、オートロックも設置されているので安心です。住戸は南西向きと西向き、西側は隣地建物との距離を6ｍ以上確保しているので、採光・通風も良好です。セザール淵野辺は、各戸の広さが12㎡台～18㎡台で、間取りは1R、光ファイバーが導入されています。また、居室に廊下がないので、室内空間を有効活用することができます。
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セザール淵野辺の参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
セザール淵野辺
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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セザール淵野辺についてよくあるご質問
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セザール淵野辺の相場情報を知りたい
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