マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
パークハイム中央林間1丁目の特徴
パークハイム中央林間1丁目は三井不動産のブランドマンションシリーズで1989年11月に竣工した地上4階建、総住戸数19戸の小規模マンションです。最寄りの駅は小田急江ノ島線中央林間駅で徒歩12分のところにあります。敷地は駅南方面で、南西道路付きの角地です。周辺は戸建住宅が並ぶ住宅地で、パークハイム中央林間1丁目のベージュ色タイル貼りのやさしいトーンが街並みに穏やかさを与えています。分譲時の住戸床面積は71㎡~88㎡で、間取りは3LDK~4LDKのファミリー向けマンションです。パークハイム中央林間1丁目のエントランスはオートロック式で集合郵便受けが設置されています。ホールを抜けると正面に植栽ゾーンがありほっとする空間となっています。各住戸への出入りは1基設置のエレベーターを利用します。バルコニーは南西2面道路にそれぞれ向いていますので全住戸採光は良好でしょう。1フロア5住戸でそれぞれプランタイプが違いますが、中でも88㎡・4LDKの南西角住戸は西向きのバルコニー間口が14.2mと長く、5室が面しています。また南向きにあるサッシは4.4mのワイドな大型サッシで開放感をさらに高めています。キッチンは洗面室へ通じる回遊型で2WAYの独立型タイプです。他の住戸も収納が適材適所に取られていて、住みやすくなっています。
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