マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
第4稲毛ハイツⅠの特徴
千葉市稲毛区小中台町にある第4稲毛ハイツⅠはシンプルなオフホワイトの外観を持ち、1号棟、2号棟の全2棟、総戸数35戸からなるコミュニティです。事業主は有楽土地、施工は大成プレハブにより建設されました。最寄り駅は総武線の稲毛駅で徒歩17分です。同駅よりバスに約4分乗車すると徒歩5分です。駅から少し距離はありますが、周辺は戸建て住宅やマンションが立ち並ぶ静かな住宅街なので子育て世代にはおすすめの住環境です。1985年3月に竣工した第4稲毛ハイツⅠは、敷地の北東側に位置し、バルコニーの前面には2号棟とブランコやベンチなどが配されたプレイロット、18台収容可能な駐車場などがあります。敷地内には他にも屋根付きの駐輪場が設けられています。地上4階建ての第4稲毛ハイツⅠは、鉄筋コンクリート造のマンションで総戸数は26戸、住居の専有面積は69.00㎡~91.20㎡、間取りは3LDK、4LDKとファミリー向けのプランニングになります。横に8戸並んだ住居の開口部は南西向きで、隣戸との間に採光を確保するためのライトコートも設けられているため、室内の明るさ、通風ともに期待できそうです。2住戸につき1か所階段が設けられているプライバシー性の高い設計になっています。
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第4稲毛ハイツⅠの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
第4稲毛ハイツⅠ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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第4稲毛ハイツⅠについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。第4稲毛ハイツⅠの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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第4稲毛ハイツⅠ 周辺のマンション
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稲毛パークハウス
千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1
総武・中央緩行線「稲毛」駅
築年月:1973年8月~1974年1月 総戸数:461戸
売出物件
1件
2,480万円
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ウェリス稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東4-5-1
京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩4分
築年月:2014年2月~2015年2月 総戸数:929戸
売出物件
1件
5,280万円
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藤和シティホームズ新検見川
千葉県千葉市花見川区花園町2482
総武・中央緩行線「新検見川」駅 徒歩12分
築年月:1997年9月 総戸数:29戸
売出物件
1件
1,980万円
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ダイアパレス稲毛緑園都市
千葉県千葉市稲毛区園生町751-4
千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩11分
築年月:1997年9月 総戸数:240戸
売出物件
1件
1,320万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・7,548万円・4LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分 JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分,京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分,東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
88戸・5,398万円~6,798万円・2LDK・3LDK・59.31m2~70.50m2
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アトラス北千住
東京都足立区千住3丁目48-4
千代田・常磐緩行線「北千住」駅 徒歩5分,東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩5分,東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩5分
138戸・7,380万円・1LDKタイプ
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バウス日暮里
東京都荒川区西日暮里2丁目262-13、262-14(地番)
JR山手線、JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、成田スカイアクセス線「日暮里」駅徒歩6分,東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩6分,JR山手線、JR京浜東北線「西日暮里」駅徒歩7分
83戸・未定・2LDK~4LDK・63.33m2~109.89m2 (トランクルーム面積0.54m2~1.61m2含む)
第4稲毛ハイツⅠのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名