物件概要
所在地 | |
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交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 | 京浜東北・根岸線 「与野」駅 徒歩13分 |
総戸数 | 15戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上5階 |
築年月 | 1991年1月 |
施主 | 長谷工不動産 |
施工 | 古久根建設|長谷工コーポレーション |
マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
モアクレスト浦和の特徴
モアクレスト浦和は京浜東北・根岸線与野駅から徒歩13分、表通りから少し入った閑静な住宅街の角地にあります。オフホワイトのタイル貼り外壁に建物の一部が半球状に張り出した個性的な外観が印象的なマンションです。1991年1月竣工の5階建て、総戸数15戸という規模。2階の場合、南向きに3戸と階段室を隔てて1戸の計4戸のフロアプランとなっています。3階は3戸、4・5階は2戸とセッバックで上階にいくほど戸数が減少するフロア構成です。2階の4戸は東側から(1)専有面積91.05㎡・4LDK、(2)専有面積67.71㎡・2LDK、(3)専有面積83.80㎡・3LDK、(4)専有面積91.51㎡・4LDKと多彩(間取りは分譲時)。ファミリータイプとしてヤング層から熟年層まで対応する住戸プランといえます。外観でも分かるようにいずれもリビングルームは半円状に突き出たプランで3連・4連窓(3連、4連はタイプによって異なる)からの外光を楽しめそうです。モアクレスト浦和の建物は柱・梁型がない壁式プレキャストコンクリート造が採用されており、室内は柱・梁型の出っ張りがないスッキリした空間となっています。モアクレスト浦和の周辺には徒歩4分にスーパー2店をはじめ徒歩3分に幼稚園、徒歩7分に大原テニス公園などがあり、暮らしやすい雰囲気が感じられます。
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