特徴
1982年11月に竣工したハイツ大井町Ｄ棟は鉄筋コンクリート造の地上5階建てマンションです。総戸数17戸、分譲時住戸専有面積は92.62㎡～98.84㎡、4LDKの間取りでファミリーが住むのに適したプランをそろえています。住戸はワンフロアに2戸～4戸、横並びのレイアウトです。開口部は南西向きになり前面棟とは充分な距離を確保、2面バルコニーとライトウェルからもやわらかな光が入り採光や通風を確保しやすいプランニングになっています。ハイツ大井町Ｄ棟はA棟からF棟の6棟からなるマンションで中央部に位置しています。敷地内には管理室、集会室、駐車場とバイク置き場、駐輪場が備わっています。きれいに保たれているエントランスやアプローチ、四季を彩る手入れの行き届いた緑豊かな植栽などからは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。ハイツ大井町Ｄ棟はふじみ野市西鶴ケ岡2丁目にあり周囲は戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。徒歩4分圏内にスーパーや大型家電量販店、ホームセンター、コンビニ、飲食店、金融機関など暮らしを支える施設が集積しています。最寄り駅は東武東上線の上福岡駅です。駅からはバス7分、ビバモール前停留所を下車し徒歩5分となっています。関越自動車道と川越街道が近く車でのアクセスも快適なロケーションです。保育園と小学校が徒歩11分圏内にあり普段使いの公園が点在する子どもを持つファミリーにうれしい立地です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価99点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
9/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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