Ｇフラッツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
Ｇフラッツの特徴
Ｇフラッツの最寄り駅は京王井の頭線の駒場東大駅で、駅から徒歩8分です。東京メトロ千代田線・小田急小田原線の代々木上原駅へも徒歩12分で行くことができ、2駅3路線が利用できます。周辺には中層マンションやお屋敷がゆったりと建ち並んで、閑静な住宅街をつくっています。目黒区立駒場公園へは歩いて3分ほどで行くことができます。駒場公園内には昭和初期の洋館が残る旧前田侯爵家本邸をはじめ、日本近代文学館や日本民藝館などの文化施設があり、この地の歴史を物語っています。この地域一帯は国立大学をはじめ名門校が多数集まったアカデミックなエリアで、街並みには落ち着いた雰囲気が感じられます。Ｇフラッツは1971年9月に竣工した7階建て、総戸数30戸の中層マンションです。築年数は経過していますが、集合ポストなど共用部の清掃は行き届いた印象で、しっかりとした管理体制がうかがえます。白が基調の外壁に黒のバルコニーがアクセントのレトロな外観で、ヴィンテージマンションの風格が感じられます。分譲時の間取りは2DK～4LDK、広さは40㎡台半ば～90㎡台前半が中心。住戸は全5タイプ用意されており、様々な家族構成の居住者層に対応しています。住戸の向きは南東側と南西側が中心です。Ｇフラッツは角地にあるため、風通しと日当たりに問題はありません。共用廊下の階段は2ヶ所に要されており、二方向避難を確保しています。飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。
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Ｇフラッツの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
Ｇフラッツの参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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Ｇフラッツについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。Ｇフラッツの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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Ｇフラッツ 周辺のマンション
都心の新築マンション
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月島三丁目都市開発地区 Ｂー２街区
東京都中央区月島３丁目22
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩7分,都営大江戸線「月島」駅 徒歩7分
56戸・4,980万円・1Kタイプ
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ＷＯＲＬＤ ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
東京都港区浜松町２丁目3-9
山手線「浜松町」駅 徒歩2分,都営大江戸線「大門」駅 徒歩3分
389戸・9億2,000万円・3LDKタイプ
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プラウドタワー渋谷
東京都渋谷区渋谷３丁目
東急東横線「渋谷」駅 徒歩5分
132戸・4億2,800万円・3LDKタイプ・78.09㎡
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
Ｇフラッツのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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