第二高輪ハウス
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
第二高輪ハウスの特徴
第二高輪ハウスは住友不動産が分譲し、鹿島建設などが施工しました。1972年9月の竣工で、建物は鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）の地上8階・地下1階建て、総戸数は26戸です。住居表示が港区高輪2丁目の第二高輪ハウス、最寄り駅は都営浅草線の泉岳寺駅で、マンションまでの徒歩時間は5分です。泉岳寺駅からは、高輪の高台に向けてゆるやかな坂道を登っていくことになります。坂道の両側には、敷地の広い邸宅や高級感のある低層のマンションが並んでいます。その先の坂を登り切ったあたりにデパート系の高級食材が豊富なスーパーが見えれば、マンションがその西側の近くに建っているのが見えてきます。第二高輪ハウスの住居表示は102.67㎡～163.37㎡で、分譲時の間取りは102.67㎡の住まいが3LDKで、163.67㎡は4LDK、加えてこの4LDKには50.25㎡の広いバルコニーが付いています。すべて100㎡超のファミリー向けのゆったりとした住まいです。ブラウン系の落ち着いた外壁で、アプローチはホテルの車寄せのようになっていて、重厚感があります。なお、最寄り駅の都営浅草線の泉岳寺駅からは新橋駅まで3駅6分で、日本橋駅までは6駅11分と通勤や通学に快適なアクセスです。
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第二高輪ハウスの参考相場価格
物件の広さ
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第二高輪ハウス
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
第二高輪ハウスの参考相場賃料
物件の広さ
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第二高輪ハウス
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- マンション
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（万円）
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第二高輪ハウスについてよくあるご質問
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都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215番4,5（地番）
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円・2LDK・58.12㎡
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ＷＯＲＬＤ ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
東京都港区浜松町２丁目3-9
山手線「浜松町」駅 徒歩2分,都営大江戸線「大門」駅 徒歩3分
389戸・9億2,000万円・3LDKタイプ
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ザ・パークハウスグラン三番町２６
東京都千代田区三番町26-1
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分,都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分,東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩13分
102戸・6億8,500万円・3LDKタイプ
第二高輪ハウスのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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