クレセントマンション
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
クレセントマンションの特徴
大林組･白石建設施工のクレセントマンションは、地上15階建てのヴィンテージマンションです。総戸数95戸で1971年6月に竣工しました。68.43㎡～100.52㎡の住戸面積帯、間取り2LDK～4LDKのゆとりあるプランでの販売実績があります。開口部は南向きと西向きです。開口部側には光をさえぎるような高い建物はなく、採光や通風を確保しやすくなっています。敷地内に駐車場と駐輪場、共用部分には待ち合わせや来客対応時に使えるソファーとテーブルが置かれたロビー、不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックス、エレベーター3基などを備えています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。クレセントマンションはフランク･ロイド･ライトに師事した名建築家、アントニン･レーモンドの設計事務所が手掛けています。ブラウンとホワイトを基調とした外壁に、ブラウンのモザイクタイルを施したエントランス周り、モダンで気品漂う外観が印象的です。エントランスアプローチには手摺りの付いたスロープがあり、車椅子やベビーカーを使う方にも配慮しています。不審者の侵入防止効果を高める防犯カメラ、夜間オートロックを設置、セキュリティも安心です。クレセントマンションは都営大江戸線の牛込柳町駅から徒歩4分です。牛込柳町駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などの生活施設がそろっています。東京メトロ東西線の早稲田駅からは徒歩9分、外苑東通りに面した新宿区弁天町の住宅街に位置しています。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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クレセントマンションについてよくあるご質問
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