ヒルズ砂土原
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ヒルズ砂土原はお屋敷街に佇む5階建てマンション
大名屋敷の名残が感じられる豊かな緑を湛えた邸宅街
イタリアンモダンの思想をホテルライクにデザインしたロビー
駐車場は全世帯に専用使用権付き。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ヒルズ砂土原の特徴
ヒルズ砂土原はお屋敷街に佇む5階建てマンションです。竣工は1985年11月と築年数は経過していますが、外構の清掃や植栽の手入れは行き届いた印象で、管理体制の良さがうかがわれます。この界隈は元祖山の手とされ、市谷船河原町、払方町とともに大名屋敷の跡地であり、明治時代より都心部でも有数の高級住宅街となって現在に至ります。ベージュを基調とした重厚感のある外観は、大名屋敷の名残が感じられる豊かな緑を湛えた邸宅街によく調和し、良好な住環境を形成しています。ヒルズ砂土原の分譲時の間取りは2LDK～3LDK、広さは70㎡台後半～130㎡台半ばが中心、共用廊下を内廊下とし、エレベーターホールから各戸の玄関がじかに見えない配置になっているなど、プライバシーに配慮した上質な居住空間を実現しています。敷地は角地で東側と北側を接道、隣地と接する住戸は雁行プランとし、通風と採光をできるだけ確保できるよう工夫されています。地下1階の共用部分に設けられた駐車場は100％完備、居室すべてに冷暖房を設置し、快適な暮らしをバックアップ、TVモニター付きオートロックと非常用押しボタンを設置し、住まいの安心安全を守ります。ヒルズ砂土原の最寄り駅はJR総武線の飯田橋駅で、駅から徒歩8分です。
共有施設
周辺環境
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ぽけっとランド市ヶ谷保育園
現地より260m／徒歩4分 -
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津久戸幼稚園
現地より830m／徒歩11分 -
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市ヶ谷ひもろぎクリニック
現地より330m／徒歩5分 -
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外濠公園
現地より930m／徒歩12分 -
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肉のハナマサ市ヶ谷店
現地より260m／徒歩4分 -
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くすりの福太郎神楽坂店
現地より590m／徒歩8分 -
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箪笥町特別出張所
現地より600m／徒歩8分 -
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ANYTIME FITNESS 神楽坂駅前店
現地より580m／徒歩8分 -
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三菱ＵＦＪ銀行神楽坂支店
現地より530m／徒歩7分 -
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東京国立近代美術館
現地より2400m／徒歩30分
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「飯田橋」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「六本木」駅へ
約22分
都営大江戸線利用「都庁前」駅で同線六本木・大門方面に乗り換え
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「渋谷」駅へ
約16分
都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
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「銀座」駅へ
約12分
都営大江戸線利用「飯田橋」駅で東京メトロ東西線快速に乗り換え「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
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「東京」駅へ
約12分
都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
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「品川」駅へ
約29分
都営大江戸線利用、「上野御徒町」駅より「上野広小路」駅まで徒歩、東京メトロ銀座線利用「神田」駅でＪＲ京浜東北線に乗り換え
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「新宿」駅へ
約14分
都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より徒歩
タクシーでの所要時間
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「六本木」駅まで
約18分
(約5,500m)
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「渋谷」駅まで
約23分
(約7,000m)
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「銀座」駅まで
約17分
(約5,000m)
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「東京」駅まで
約17分
(約5,500m)
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「品川」駅まで
約29分
(約9,600m)
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「新宿」駅まで
約15分
(約4,700m)
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「羽田空港」駅まで
約34分
(約25,900m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「東京ドームホテル」から
約45分
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「成田空港」へ「東京ドームホテル」から
約85分
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ヒルズ砂土原の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ヒルズ砂土原
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ヒルズ砂土原の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ヒルズ砂土原
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ヒルズ砂土原についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ヒルズ砂土原の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ヒルズ砂土原 周辺のマンション
都心の新築マンション
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ウエリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町14-13
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分,山手線「恵比寿」駅 徒歩13分,東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
23戸・4億6,900万円・2LDKタイプ
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ザ・パークハウスグラン三番町２６
東京都千代田区三番町26-1
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分,都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分,東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩13分
102戸・6億8,500万円・3LDKタイプ
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ザ・パークハウスグラン三番町２６
東京都千代田区三番町26-1
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分,都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩8分,東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩13分
102戸・4億3,800万円・1LDKタイプ
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ブランズ千代田富士見
東京都千代田区富士見１丁目
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分
69戸・2億9,800万円・2LDKタイプ・75.34㎡
ヒルズ砂土原のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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