特徴
白い外壁に赤い屋上が目印のネオコーポ田園調布は、1978年5月に竣工した、総戸数24戸の6階建てマンションです。東西に長い敷地は南側、西側、北側の三方向を接道した角地で、南側は片側二車線の中原街道に面しています。東側には隣地の建物がありますが、5mほど離れており、十分な通風と採光が期待できます。居住者のアプローチは幅員約4mの西側に面した道路から、北側から中原街道にかけて緩く下がった地域で、北側は建物2階部分まで擁壁に覆われています。最寄り駅は目の前が住宅街や公園で大きな商業施設はありませんが、徒歩5分圏内にファミリーレストランが2ヶ所、ミニスーパー、ベーカリーなどがあります。多摩川の河川敷へは直線距離で西へ100mほどです。ネオコーポ田園調布の分譲時の間取りは2LDK～3LDK、広さは50㎡台前半～80㎡台前半のファミリー向け住戸が中心、各戸とも間仕切り壁の撤去による間取りの変更は、比較的容易に行えるプランが特徴です。ワンフロア4戸の配置に抑えた住戸はすべて南向き、エレベーターホールを独立させ、プライバシーを重視した明るい住まいを実現しています。ネオコーポ田園調布の最寄り駅は東急東横線の多摩川駅で、駅から徒歩5分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価85点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
35/40
耐震診断
10/10
生活関連
0/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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