特徴
パークハイム牛込が完成したのは1984年11月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建て、総戸数は24戸です。三井不動産が分譲し、熊谷組が施工しました。このパークハイム牛込の住居専有面積は50.78㎡～79.80㎡で、分譲時の間取りをみると50.78㎡の住まいは1LDKで、79.80㎡は3LDKになっています。広さや間取りなどからすれば、ディンクスやファミリー向きのマンションといっていいでしょう。バルコニーは南向きか東向きですから、朝から明るい日差しが入ってきます。また、1フロア3戸で、住居がエレベーターホールを囲むように配されているので、外部から人の動きが見えにくく、防犯やプライバシーなどの面で安心できそうです。パークハイム牛込があるのは新宿区南山伏町で、最寄り駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅の徒歩9分です。ほかに、総武線・東京メトロ有楽町線・都営新宿線の市ケ谷駅が徒歩16分です。東京メトロ東西線の神楽坂駅からは、大手出版社の前を通って大久保通りに出て右折、牛込消防署の先を少し左に入ったところにあります。大久保通りからやや奥まっているので、クルマの音などはさほど気にならないでしょうし、この通りに面して営業時間の長い食品中心のスーパーがあるのも便利です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価73点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
22/40
耐震診断
10/10
生活関連
6/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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