サンクタス広尾常磐松イーストコート

華やぎと落ち着きを共有する独自の都心。表参道を生活圏に。

周辺には大使館が立ち並び、外国人が多く行き交っており、広尾らしいインターナショナルな雰囲気です。
青山学院大学や國學院大学、東京女学館のキャンパスも身近なので教育環境にも優れたエリアです。
周囲の邸宅と木々の緑を映すゆるやかな坂道に、しっとりと溶け込む中層5階建てのフォルムです。
2駅5路線
エントランスにはソファーがありラウンジのような空間です。

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サンクタス広尾常磐松イーストコートの特徴

東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩11分、東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩16分と、ほぼ2駅の中間にあたる渋谷区広尾3丁目に建っているのがサンクタス広尾常磐松イーストコートです。大成建設の施工で2001年3月に竣工しました。JR渋谷駅・恵比寿駅の利用も可能です。周辺には大使館が立ち並び、外国人が多く行き交っており、いかにも広尾らしいインターナショナルな雰囲気です。また、青山学院大学や國學院大学、東京女学館のキャンパスも身近なので教育環境にも優れたエリアです。サンクタス広尾常磐松イーストコートはファミリー層を想定したタイプも多いので、お子様をお持ちの方なら興味を抱かれるのではないでしょうか。

物件概要

所在地	東京都渋谷区広尾３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩12分
総戸数	33戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2001年3月
施主	オリックス・リアルエステート
施工	大成建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

常磐松小学校
現地より430m／徒歩6分
鉢山中学校
現地より1400m／徒歩18分
渋谷東ちとせ保育園
現地より310m／徒歩4分
渋谷区立広尾幼稚園
現地より830m／徒歩11分
日本赤十字社医療センター
現地より630m／徒歩8分
若羽児童遊園地
現地より410m／徒歩6分
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ
現地より960m／徒歩12分
Tomo's(トモズ) 渋谷並木橋店
現地より1100m／徒歩14分
渋谷区区民サービスセンター
現地より1200m／徒歩15分
山種美術館
現地より490m／徒歩7分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約4分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東京メトロ銀座線利用
「銀座」駅へ

約14分

東京メトロ銀座線利用
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約1,800m)
「渋谷」駅まで

約6分

(約1,700m)
「銀座」駅まで

約13分

(約8,300m)
「東京」駅まで

約16分

(約6,600m)
「品川」駅まで

約18分

(約5,700m)
「新宿」駅まで

約15分

(約8,600m)
「羽田空港」駅まで

約24分

(約20,100m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から

約45分
「成田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から

約110分

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売買 GRANTACT渋谷

4.7

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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行政区

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サンクタス広尾常磐松イーストコートの参考相場賃料

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