青山パークタワー
都心居住の理想が凝縮された住宅地に佇む超高層マンション
都心にいながら、森につつまれて暮らす。約5,000㎡の庭園
広さ約200㎡、2層吹き抜けで、広大なガラス面で外部の「ウォータープラザ」と一体になるロビー
ペット動線、非常用エレベーター抗菌仕上げ、足洗い場、ペットエントランス
28階・29階には2層吹き抜けのスカイラウンジ。屋上にはスカイデッキ。
介助のためのスペースの確保や補強など、将来を想定してあらかじめ対策
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売出中
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件
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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介
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青山パークタワーの特徴
青山パークタワーは2003年3月竣工の旧梨本宮邸跡地に建つ三井不動産旧分譲タワーマンションです。渋谷駅から徒歩5分、渋谷を見おろす青山寄りの高台の好立地に加え、敷地内には季節の花が咲き乱れる散策路や3つのガーデンが広がり、緑豊かな環境が整備されています。青山パークタワーは利用シーンに合わせた3ヶ所のエントランス、28・29階の「スカイラウンジ」、ビューバス等を備えたゲストスルーム「スカイスイート」、屋上には都心を360度見渡すことのできる「スカイデッキ」など、大規模タワーマンションならではの住み心地を堪能できます。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
共有施設
周辺環境
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美竹の丘保育園
現地より90m／徒歩2分 -
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渋谷幼稚園
現地より260m／徒歩4分 -
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東急ストア フードステーション渋谷キャスト店
現地より420m／徒歩6分 -
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渋谷区 区民サービスセンター
現地より650m／徒歩9分 -
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ゴールドジム 渋谷東京
現地より310m／徒歩4分 -
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太田記念美術館
現地より1000m／徒歩13分
敷地配置図・間取り例
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間取り例1
アクセス
最寄り駅「渋谷」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「六本木」駅へ
約7分
東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
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「銀座」駅へ
約16分
東京メトロ銀座線利用
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「東京」駅へ
約17分
東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
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「品川」駅へ
約12分
JR山手線利用
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「新宿」駅へ
約5分
JR湘南新宿ライン利用
タクシーでの所要時間
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「六本木」駅まで
約9分
(約2,800m)
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「渋谷」駅まで
約6分
(約1,300m)
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「銀座」駅まで
約19分
(約6,700m)
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「東京」駅まで
約21分
(約7,400m)
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「品川」駅まで
約22分
(約6,700m)
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「新宿」駅まで
約15分
(約3,800m)
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「羽田空港」駅まで
約26分
(約20,300m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から
約45分
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「成田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から
約110分
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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