特徴
ウェルズパーク落合南長崎は住友不動産他旧分譲、2004年5月竣工の5階建てマンションです。敷地は戸建て住宅の立ち並ぶ一角、前面道路の交通量は少なく、閑静な住宅街の中にあります。第一種住居地域内ですので、将来にわたり良好な住環境は維持されるでしょう。ベージュを基調としたタイル貼りの外壁は周囲に調和し、落ち着いた佇まいのマンションです。ウェルズパーク落合南長崎の分譲時の間取りは1DK～2LDK、広さは31㎡～57㎡台、シングルからDINKS向けに展開しています。共用廊下を中廊下とし、ディスポーザー、床暖房、CATV対応、宅配ボックスなど、上質で便利な居住空間を実現するための機能が充実、カラーTVモニター付きインターホンとオートロックが住まいの安心安全を守ります。管理形態は全部委託、日勤管理体制です。ウェルズパーク落合南長崎の最寄り駅は都営大江戸線の落合南長崎駅で、駅から徒歩3分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価91点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
8/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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