ルフォン南平台

都心の贅、南向き中心の光彩を抱く邸宅

落ち着いた南平台町の環境と調和させるために二段擁壁の上にはうるおいのある緑
コンシェルジュサービス。ホテルのゲストリレーションを窓口とした各種のサービスをサポート
三方が道路に面した陽あたりの良い低層マンション
渋谷駅、代官山駅からともに徒歩11分
ディンプルキーの導入

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1人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

5億4,800 万円

間取り：3LDK

専有面積：135.19m²

所在階：4階／地上5階

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22 枚
1/
価格

3億6,800 万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：100.07m²

所在階：2階／地上5階

現在3 人がお気に入りしています

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詳細
28 枚

ルフォン南平台の特徴

政財界人や著名人が多く住み、大使館が立ち並ぶ都内有数の邸宅街である渋谷区南平台町。都心でありながら、静謐という理想的な環境に佇んでいるのがルフォン南平台です。JR渋谷駅・東急東横線代官山駅という、利便性・人気共に高い駅より徒歩11分の距離にあり、第二種低層居住専用地域内に存しています。2005年7月築で、施工は鹿島建設。三方が道路に面した陽あたりの良い低層マンションで、共用部分がゆったりとしたつくりとなっており、やすらぎの空間を生みだしています。ルフォン南平台は、落ち着いた住環境であると共に心地よい暮らしの条件が整っている贅沢なマンションです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区南平台町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	京王井の頭線「神泉」駅徒歩10分
総戸数	20戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2005年7月
施主	サンケイビル
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

菅刈保育園
現地より410m／徒歩6分
鶯谷さくら幼稚園
現地より680m／徒歩9分
佐藤内科クリニック
現地より440m／徒歩6分
鉢山公園
現地より290m／徒歩4分
マルエツプチ渋谷神泉店
現地より690m／徒歩9分
コクミンドラッグ渋谷マークシティ店
現地より820m／徒歩11分
渋谷区区民サービスセンター
現地より1200m／徒歩15分
コナミスポーツクラブ目黒青葉台
現地より640m／徒歩8分
スルガ銀行渋谷支店
現地より940m／徒歩12分
郷さくら美術館東京
現地より980m／徒歩13分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「神泉」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

京王井の頭線利用
「銀座」駅へ

約18分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

京王井の頭線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

京王井の頭線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約3,800m)
「渋谷」駅まで

約5分

(約1,100m)
「銀座」駅まで

約14分

(約10,700m)
「東京」駅まで

約17分

(約8,900m)
「品川」駅まで

約21分

(約6,700m)
「新宿」駅まで

約15分

(約5,200m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約24,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

4.6

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7006

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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行政区

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