プラウド高輪

美しい記憶を継承し、気品と華やかさを兼ね備える高輪三丁目に住まう

「高輪台」駅徒歩３分
ドイツ・Miele社製食洗機、ディスポーザー、ハンスグローエ社製水栓、デュラビット社製水栓ボウル
リモコンゲート付地下駐車場
大林組施工

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

プラウド高輪の特徴

かつては浅香宮家や竹田宮家などの華族や政府高官、財界人たちが邸宅を構えた地。ここにふさわしい、街の資産とも言える建築美として存在するのが、プラウド高輪です。JR山手線品川駅から由緒ある坂・道を経て9分で辿りつき、高台の邸宅の様相を呈しています。プラウド高輪は気品ある街並に溶け込む、白と黒の美しいコントラストの落ち着いた優雅な佇まいで、住む人を迎えます。セコムIXシステムの導入、防犯カメラなども住まう方の安心・安全に備えています。周辺には幼稚園、保育園、小児科医院も多く、子育て中の人には何かと心強い環境が整っています。スーパー、コンビニエンスストアも充実しており、買い物にも便利な環境です。

物件概要

所在地	東京都港区高輪３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営浅草線「高輪台」駅徒歩3分
総戸数	11戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2007年3月
施主	野村不動産
施工	大林組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

高輪台小学校
現地より830m／徒歩11分
高松中学校
現地より1300m／徒歩17分
ニチイキッズ白金台保育園
現地より480m／徒歩6分
高輪幼稚園
現地より910m／徒歩12分
JCHO東京高輪病院（内科等）
現地より190m／徒歩3分
区立高輪森の公園
現地より540m／徒歩7分
リンコス高輪店
現地より710m／徒歩9分
ツルハドラッグ高輪台店
現地より270m／徒歩4分
高輪地区総合支所
現地より1500m／徒歩19分
スパ白金
現地より1300m／徒歩17分
みずほ銀行高輪台支店
現地より350m／徒歩5分
東京都庭園美術館
現地より1500m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「高輪台」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約17分

JR京急本線快特利用「泉岳寺」駅で都営浅草線に乗り換え
「銀座」駅へ

約12分

JR上野東京ライン利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,300m)
「渋谷」駅まで

約21分

(約6,100m)
「銀座」駅まで

約18分

(約6,200m)
「東京」駅まで

約23分

(約7,400m)
「品川」駅まで

約3分

(約652m)
「新宿」駅まで

約31分

(約10,400m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約12,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドプリンスホテル高輪」から

約30分
「成田空港」へ「グランドプリンスホテル高輪」から

約90分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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