特徴
ベージュの外観に植栽の緑が映えるザ・パークハウス 新越谷は、三菱地所レジデンスの旧分譲により2014年12月に竣工した、総戸数156戸の15階建てマンションです。敷地は北側、西側、南側の三方向を接道した角地で居住者のメインエントランスは北側、自転車は南側の一方通行側からアプローチ、西側の道路の先にはマンションや戸建て住宅が多く、駅に近い南側から東側には商業ビルが目立ちます。向かいに公立小学校、徒歩5分圏内に公立中学校、ショッピングモール、最寄り駅前には大型スーパー、ドラッグストア、大学付属医療センターなどがあり、たいへん利便性の高い地域です。ザ・パークハウス 新越谷の分譲時の間取りは南向きまたは西向きの3LDK～4LDK、広さは60㎡台半ば～80㎡台半ばでファミリータイプを中心に展開、柱をバルコニーや共用廊下へ出し、デッドスペースの少ない、すっきりとした住まいを提案しています。キッズルーム、コミュニティルーム、ガーデンラウンジ、太陽光発電など共用設備が充実、モニター付きオートロックを完備し、暮らしの安全を守ります。ザ・パークハウス 新越谷の最寄り駅は東武伊勢崎・大師線の新越谷駅で、駅から徒歩3分です。武蔵野線の南越谷駅も利用できます。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価75点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
10/10
生活関連
2/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
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