ウェリス代官山猿楽町

心地よく、都心の日々に暮らすための邸宅

街並みと調和し、圧迫感のない端正な佇まい
約2,700㎡のゆとりある敷地面積と四方を道路に囲まれている立地
24時間、有人管理体制
専任のコンシェルジュが、きめ細やかなサービスで住まう方の快適な毎日をサポート
地下1階に全戸分のトランクルーム

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ウェリス代官山猿楽町の特徴

ウェリス代官山猿楽町は、渋谷区猿楽町の閑静な住宅地に佇む低層マンションです。最寄り駅は、徒歩5分の距離にある東急東横線の代官山駅。また、恵比寿・代官山エリアが生活のステージとなり、ファッションや文化のトレンドに敏感な層にお勧めのロケーションといえます。ウェリス代官山猿楽町の外観は、安定感あるシンプルなフォルムで、ナチュラルながら格調の高さを思わせる邸宅らしい表情です。建物規模は地上3階・地下2階建て、総戸数は44戸、竣工は2013年5月です。分譲時の売主はエヌ・ティ・ティ都市開発、施工は鹿島建設によるものです。住戸専有面積は64.30㎡～229.72㎡、分譲時の間取りは1LDK～3LDKと、潤沢な敷地面積を活用したゆとりのプランが用意されています。各住戸内には、リビングダイニングや寝室の床暖房、ディスポーザーや食器洗乾燥機などが付いたシステムキッチン、浴室換気乾燥機付きの浴室など、快適な暮らしの設備が充実しています。また、共用エントランスのオートロックシステムと連動したカラーTVモニター付きインターホン、住戸玄関カメラ付きインターホン、防犯ガラスなどを導入。共用部各所にも防犯カメラが設置され、セキュリティ面でも安心して暮らせそうなウェリス代官山猿楽町です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区猿楽町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東急東横線「代官山」駅徒歩5分
総戸数	44戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上3階地下2階
築年月	2013年5月
施主	エヌ・ティ・ティ都市開発
施工	鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

猿楽小学校
現地より260m／徒歩4分
鉢山中学校
現地より430m／徒歩6分
菅刈保育園
現地より640m／徒歩8分
鶯谷さくら幼稚園
現地より410m／徒歩6分
松倉クリニック代官山
現地より30m／徒歩1分
鶯谷緑地
現地より300m／徒歩4分
ピーコックストア代官山店
現地より440m／徒歩6分
ウエルシアマンサード代官山店
現地より370m／徒歩5分
渋谷区区民サービスセンター
現地より1400m／徒歩18分
りそな銀行中目黒支店
現地より800m／徒歩10分
郷さくら美術館東京
現地より680m／徒歩9分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「代官山」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東急東横線利用「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東急東横線利用
「銀座」駅へ

約16分

東急東横線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

東急東横線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約14分

東急東横線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

東急東横線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,600m)
「渋谷」駅まで

約6分

(約1,200m)
「銀座」駅まで

約16分

(約11,100m)
「東京」駅まで

約19分

(約9,300m)
「品川」駅まで

約20分

(約5,700m)
「新宿」駅まで

約17分

(約5,600m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約20,900m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

4.6

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7006

無料賃料査定

発話が困難な方
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ウェリス代官山猿楽町の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ウェリス代官山猿楽町

〜

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行政区の相場価格

〜

マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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ウェリス代官山猿楽町の参考相場賃料

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