グランスイート四谷二丁目レジデンス
グランスイート四谷二丁目レジデンス
東京の中枢、メインステージとなる地に、都心ライフの可能性を大きく広げる住まい。
- ＪＲ中央・総武線、東京メトロ丸ノ内・南北線「四ツ谷」駅や東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅を利用し都心の主要エリアへ気軽にアクセス。
- 都心のセンターポジションでありながらも徒歩圏内にスーパーマーケットなどの多彩な生活便利施設が充実。
- 武蔵野台地の東端に位置する高台立地。
- 開放感に優れた全戸角住戸を実現。
- 豊富な収納でゆとりある居住スペースに。
特徴
グランスイート四谷二丁目レジデンスは2015年3月に竣工した総戸数47戸のマンションです。専有面積は30㎡台～70㎡台。間取りは1LDK～3LDKで、DINKSやファミリーに適した住戸がそろっています。南向きに開口部が設けられた住戸が45％あり、全ての住戸が、2面以上の開口部が設けられた角住戸です。また、13階建てなので、上階は採光や通風にも期待が持てそうです。各住戸には、システムキッチンやウォシュレット、TES温水式浴室暖房換気乾燥機などの設備が整っています。グランスイート四谷二丁目レジデンスのエントランスにはオートロックが設置されているため、セキュリティ面が気になる方も安心して過ごせます。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されている点は、シングルや共働きで留守にしがちは人にとっては嬉しいポイントと言えそうです。駐車場は7台分、自転車置き場は48台分、ミニバイク置き場は1台分用意されています。グランスイート四谷二丁目レジデンスは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分に立地しています。さらに、JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線四ツ谷駅徒歩7分、都営新宿線曙橋駅徒歩9分の複数路線・複数駅が利用可能な便利なエリアです。
物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
共有施設
24時間有人管理
宅配ボックス
ゴミ置き場
バイク置場
多重セキュリティーシステム
停電時可動EV
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価87点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 四谷三丁目駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
六本木駅へ
JR中央/総武線利用「代々木」駅で都営大江戸線に乗り換え
約14分
渋谷駅へ
JR中央総武線利用「代々木」駅でJR山手線に乗り換え
約12分
銀座駅へ
東京メトロ南北線利用「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
約10分
タクシーでの所要時間
六本木駅まで
約4,200m
約13分
渋谷駅まで
約5,100m
約16分
銀座駅まで
約4,800m
約17分
最寄りのリムジンバス
羽田空港駅へ
ホテルニューオータニから
約60分
成田空港駅へ
ホテルニューオータニから
約120分
周辺環境
太田医院
現地より60m／徒歩1分
三栄公園
現地より110m／徒歩2分
まいばすけっと四谷２丁目店
現地より200m／徒歩3分
ココカラファイン四谷店
現地より350m／徒歩5分
四谷特別出張所
現地より900m／徒歩12分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
現地より840m／徒歩11分
第一勧業信用組合本店営業部
現地より60m／徒歩1分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1500m／徒歩19分
太田医院
現地より60m／徒歩1分
三栄公園
現地より110m／徒歩2分
まいばすけっと四谷２丁目店
現地より200m／徒歩3分
ココカラファイン四谷店
現地より350m／徒歩5分
四谷特別出張所
現地より900m／徒歩12分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
現地より840m／徒歩11分
第一勧業信用組合本店営業部
現地より60m／徒歩1分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1500m／徒歩19分
このマンションに関するお問合せ
売却をご検討の方
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賃貸をご検討の方
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購入をご検討の方
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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