特徴
東急多摩川線の鵜の木駅から徒歩4分のザ・久が原レジデンス、東急池上線の久が原駅も徒歩8分です。鵜の木駅の駅前にはスーパーがあり、全国チェーンのコンビニやファーストフードだけではなく、地元の商店、飲食店などが充実しています。このザ・久が原レジデンスの住戸専有面積は57.81㎡～92.61㎡で、間取りは多彩です。1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+納戸・4LDK・4LDK+納戸となっています。DINKSはもちろん、ファミリーにも対応できそうです。1階には専用庭の付いた住戸、上層階にはルーフバルコニー付きの住まいがあり、角住戸を中心に専用ポーチが付いていて、その他の住戸も玄関ドアが共用廊下から奥まった位置に設けられています。どちらも共用廊下かから人の出入りや玄関ドアの中は見えにくくなっているので、プライバシーなどの面で安心感が高まります。ザ・久が原レジデンスが完成したのは2014年の12月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建て、総戸数は88戸です。売主は総合商社の丸紅と大手不動産会社の東急不動産です。88戸に対して、9人乗りエレベーターが2基設けられています。通常60戸から80戸に1基程度ですから、かなりゆとりがあり、朝夕のラッシュ時などに待たされることも少ないのではないでしょうか。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価81点
評価について管理体制
13/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
0/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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