オープンレジデンシア南青山

"南青山"を手中に収める。

静粛性に配慮した二重床・二重天井を採用。
お住まいに落ち着いた空間を演出します。
トリプルセキュリティ(メインエントランス・エレベーター・玄関)を採用。
都心での日々を、あんしんに安全にお過ごし頂く為のセキュリティです。
『設計・建築住宅性能評価』を取得。
国土交通大臣に登録した第三者機関による検査を実施することで、お住まいにあんしんを追求しました。
東京メトロ千代田線・半蔵門線『表参道』駅まで徒歩約4分という立地
浴室にはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機(ミスティ)を採用。
低温・高湿度で息苦しくならず、心も体もリラックス。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

オープンレジデンシア南青山の特徴

オープンレジデンシア南青山は茶系と白のボーダータイルをあしらった外壁が目を引く、2015年9月に竣工した9階建てマンションです。敷地は青山通りを東へ100mほど入った、戸建て住宅や低層マンションが路地に沿って建つ住宅街の一角にあります。北側と南側の一部を接道し、居住者は南側の公道からアプローチします。交通量の多い青山通りから一本入った閑静な住宅街で、住居系地域にまたがって建設されていますので、良好な住環境は、今後の計画に変更のない限り将来的にも維持されるでしょう。表参道近辺には瀟洒なレストランやショップのほか日常使いのお店も多く、利便性にたいへん優れています。オープンレジデンシア南青山の分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは40㎡台前半～80㎡台前半が中心でDINKSからファミリー向きに展開、建物2階に共用エントランスが設けられていますが、前面道路は建物3階の高さにあります。玄関前にアルコープを設け各戸の独立性に配慮、追い焚き機能、ミストサウナ付き浴室乾燥機、食洗機、床暖房、宅配ボックス、オートロック、防災備蓄倉庫、AEDなど設備も充実しています。飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも楽しめるオープンレジデンシア南青山。最寄り駅は東京メトロ銀座線の表参道駅で、駅から徒歩4分です。

物件概要

所在地	東京都港区南青山３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩4分
総戸数	33戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上9階地下2階
築年月	2015年9月
施主	ｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽ･ﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ
施工	ファーストコーポレーション

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

青南小学校
現地より470m／徒歩6分
青山中学校
現地より1400m／徒歩18分
小学館アカデミー南青山保育園
現地より70m／徒歩1分
青南幼稚園
現地より470m／徒歩6分
中山医院
現地より410m／徒歩6分
区立南青山三丁目児童遊園
現地より250m／徒歩4分
スギ薬局南青山店
現地より230m／徒歩3分
赤坂地区総合支所
現地より2000m／徒歩25分
リビエラ青山
現地より610m／徒歩8分
三井住友銀行青山支店
現地より200m／徒歩3分
国立新美術館
現地より1170m／徒歩15分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「東京」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約19分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約13分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約9分

(約2,700m)
「渋谷」駅まで

約6分

(約1,800m)
「銀座」駅まで

約20分

(約6,600m)
「東京」駅まで

約21分

(約7,100m)
「品川」駅まで

約21分

(約6,500m)
「新宿」駅まで

約16分

(約4,900m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約22,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

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聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

オープンレジデンシア南青山の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

オープンレジデンシア南青山

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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オープンレジデンシア南青山の参考相場賃料

物件の広さ

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