マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フェニックス新宿夏目坂の特徴
フェニックス新宿夏目坂は2012年8月に竣工しました。10階建て、総戸数28戸、コンクリート打ち放しのスタイリッシュなマンションです。敷地内には宅配・クリーニングボックス、トランクルームなどがあります。2階以上が住戸フロアになり、各フロアに住戸は3戸あります。すべて角住戸になり、南西向き住戸と北東向き住戸があります。フェニックス新宿夏目坂の専有面積は31.613㎡~38.061㎡、間取りはワンルームでシングルに適しています。各住戸にはウォークインクローゼット、人造大理石を天板としたシステムキッチン、浴室換気乾燥機、浴室の追い焚き機能などが備わり、快適な暮らしをサポートしてくれます。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安全をバックアップしてくれます。また、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。マンションの隣にはスーパーがあり、徒歩3分圏内にはドラッグストア、金融機関、コンビニエンスストア、病院、飲食店などさまざまな施設が揃っています。フェニックス新宿夏目坂の最寄り駅は都営大江戸線の若松河田駅で徒歩4分です。駅からも近く、深夜の帰宅時も安心です。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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フェニックス新宿夏目坂の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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フェニックス新宿夏目坂 周辺のマンション
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グローリオ 新宿夏目坂
東京都新宿区原町3-40
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分
築年月:2014年10月 総戸数:46戸
売出物件
1件
4,800万円
貸出物件
1件
15.5万円 (1万円)
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ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール
東京都新宿区若松町31番5号
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分
築年月:2018年3月 総戸数:66戸
売出物件
1件
4,070万円
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ジオ新宿若松町
東京都新宿区若松町8-8
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩2分,東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩11分
築年月:2018年5月 総戸数:123戸
売出物件
1件
1億2,900万円
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牛込ハイム
東京都新宿区原町2-30-1
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分,都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分
築年月:1971年11月 総戸数:159戸
売出物件
2件
5,280万円~5,980万円
都心の新築マンション
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ザ・パークハウスグラン三番町26
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分
102戸・6億8,500万円・3LDKタイプ・115.50㎡
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クラッシィタワー新宿御苑
東京都新宿区四谷4丁目
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
280戸・2億6,800万円・2LDKタイプ・74.92㎡
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プラウドタワー渋谷
東京都渋谷区渋谷3丁目
東急東横線「渋谷」駅 徒歩5分
132戸・4億2,800万円・3LDKタイプ・78.09㎡
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WORLD TOWER RESIDENCE
東京都港区浜松町2丁目3-9
山手線「浜松町」駅 徒歩2分,都営大江戸線「大門」駅 徒歩3分
389戸・9億2,000万円・3LDKタイプ
フェニックス新宿夏目坂のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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