マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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                            管理体制 20 点
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                            建築・設備 20 点
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                            管理組合収支 40 点
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                            耐震診断 10 点
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                            生活関連 10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フェニックス浜松町の特徴
フェニックス浜松町は横桟のバルコニーとベージュの外壁が軽快な印象を与える、2013年2月に竣工した13階建てマンションです。敷地は第一京浜と芝浦運河の間の、マンションやオフィスビルの建ち並ぶ一角にあります。北側を幅員約6.7mの交通量の少ない公道に面し、比較的静かな住環境といえます。スーパー、ファーストフード店、ドラッグストアなどの入ったシーバンスへは徒歩5分で行け便利、浜離宮恩賜庭園や芝公園なども徒歩10分圏内で、都心に暮らしながら四季の移り変わりを身近に感じることができます。フェニックス浜松町の分譲時の間取りはワンルーム、2K、1LDKが中心、広さは20㎡台前半~40㎡台半ばが中心でシングルからDINKSの方に適しています。ワンフロア当たりの住戸を3戸以下の配置に抑えプライバシーを大切にした全体計画が特徴、追い焚き機能、浴室乾燥機、冷暖房設備、宅配ボックス、クリーニングボックス、CATV、屋内アクセス可能なごみ置き場など設備が充実、TVモニター付きオートロックを完備し、安心して生活できます。フェニックス浜松町の最寄り駅はJR山手線の浜松町駅で、駅から徒歩7分です。東京モノレールの浜松町駅、都営大江戸線および都営浅草線の大門駅、都営三田線の芝公園駅も利用できます。
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フェニックス浜松町 周辺のマンション
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                    クレストプライムタワー芝 東京都港区芝1-2-1 山手線「浜松町」駅 徒歩6分 築年月:2007年8月 総戸数:483戸 売出物件3件 2億6,100万円~ 4億4,800万円 
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                    トーシンフェニックス芝アストラーレ 東京都港区芝1-10-12 山手線「浜松町」駅 徒歩7分 築年月:2006年7月 総戸数:84戸 売出物件1件 3,590万円 
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                    ラグディア芝公園(LUXUDEAR 芝公園) 東京都港区芝2-15-3 都営三田線「芝公園」駅 徒歩5分 築年月:2018年2月 総戸数:44戸 売出物件1件 4,500万円 
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                    WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス) 東京都港区浜松町2-3-9 山手線「浜松町」駅 徒歩2分 築年月:2024年11月 総戸数:389戸 売出物件5件 2億4,850万円~ 5億9,300万円 
都心の新築マンション
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                    HARUMI FLAG SUN VILLAGE 東京都中央区晴海5丁目5-47 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩14分 722戸・7億2,000万円・3LDKタイプ 
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                    THE TOYOMI TOWER MARINE&EAST 東京都中央区豊海町41 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分 2046戸・2億4,980万円・3LDKタイプ 
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                    プラウドタワー渋谷 東京都渋谷区渋谷3丁目3-1 東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩5分,東急東横線「渋谷」駅 徒歩5分,山手線「渋谷」駅 徒歩7分 132戸・3億7,000万円・3LDKタイプ 
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                    WORLD TOWER RESIDENCE 東京都港区浜松町2丁目3-9 山手線「浜松町」駅 徒歩2分,都営大江戸線「大門」駅 徒歩3分 389戸・8億6,900万円・3LDKタイプ 
          フェニックス浜松町のマンション概要をご紹介しています。
          東急リバブルのマンションライブラリーでは中古マンションの購入、売却をご検討されている方のために全国で分譲された中古マンションの物件情報90,000棟以上を公開中。
          沿線、エリア、地図、マンション名から物件検索ができます。
          また、販売中の物件情報や売り出された物件をいち早くメールでお届けするサービス、無料査定依頼、売却のご相談も受け付けております。
          フェニックス浜松町の購入、売却、賃貸をお考えの方は、マンションライブラリーを是非ご活用ください。
        
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              外観 
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              外観 
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              外観 
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