護り継がれた静謐を、継承する頂きの邸宅。
- 「牛込神楽坂」駅へ徒歩3分、JR中央・総武線をはじめ5路線が利用できる「飯田橋」駅へ徒歩9分です。
- 供給数は、わずか約1％。駅徒歩3分以内の住居エリアで、全戸専有面積65㎡以上のプロジェクト。
- 武蔵野台地の東縁部、標高約27mの台地に立地。安定した地盤であるといわれています。
- 都市計画に基づく第一種中高層住居専用地域に分類されています。
- 犯罪の発生率が低く、安心した暮らしが過ごせるエリアとなっています。
特徴
ブランズ牛込神楽坂は東急不動産旧分譲、2016年12月に竣工しました。5階建て総戸数35戸のマンションです。大久保通りから少し入った戸建てやマンションが立ち並ぶ静かな落ち着いた住宅街にあります。マンションはベージュを基調としたタイル貼りの優しい雰囲気の外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。エントランスから各住戸にはホテルのような内廊下を採用しているので、外からの視線を遮り、防犯性が高く、雨風にもさらされず快適です。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災備蓄倉庫、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。ブランズ牛込神楽坂の分譲時の専有面積は66.14㎡～108.58㎡、間取りは1LDK+2S～4LDKでファミリーに適しています。飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます。最寄り駅は都営大江戸線の牛込神楽坂駅でブランズ牛込神楽坂からは徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。その他に、徒歩9分の東京メトロ南北線飯田橋駅や東京メトロ東西線神楽坂駅も利用でき、行き先によって使い分けができるのもうれしいです。
物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
共有施設
24時間有人管理
宅配ボックス
トランクルーム
ゴミ置き場
バイク置場
多重セキュリティーシステム
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 牛込神楽坂駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
六本木駅へ
都営大江戸線利用「都庁前」駅で同線六本木・大門方面に乗り換え
約22分
渋谷駅へ
都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗りかえ
約14分
銀座駅へ
都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で丸ノ内線に乗りかえ
約15分
タクシーでの所要時間
六本木駅まで
約5,900m
約17分
渋谷駅まで
約6,700m
約21分
銀座駅まで
約5,400m
約18分
最寄りのリムジンバス
羽田空港駅へ
東京ドームホテルから
約45分
成田空港駅へ
東京ドームホテルから
約85分
周辺環境
新宿区立あいじつ子ども園(こども園)
現地より210m／徒歩3分
津久戸幼稚園
現地より740m／徒歩10分
加藤医院
現地より110m／徒歩2分
南榎公園
現地より1000m／徒歩13分
京王ストアキッチンコート神楽坂店
現地より310m／徒歩4分
くすりの福太郎神楽坂店
現地より360m／徒歩5分
箪笥町特別出張所
現地より340m／徒歩5分
カーブス神楽坂
現地より230m／徒歩3分
第一勧業信用組合神楽坂支店
現地より350m／徒歩5分
永青文庫
現地より2400m／徒歩30分
新宿区立あいじつ子ども園(こども園)
現地より210m／徒歩3分
津久戸幼稚園
現地より740m／徒歩10分
加藤医院
現地より110m／徒歩2分
南榎公園
現地より1000m／徒歩13分
京王ストアキッチンコート神楽坂店
現地より310m／徒歩4分
くすりの福太郎神楽坂店
現地より360m／徒歩5分
箪笥町特別出張所
現地より340m／徒歩5分
カーブス神楽坂
現地より230m／徒歩3分
第一勧業信用組合神楽坂支店
現地より350m／徒歩5分
永青文庫
現地より2400m／徒歩30分
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聴覚障害をお持ちのお客様へ
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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