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リビオ目黒　ザ・プレイス

都市の多様な魅力を集約

「目黒」駅徒歩7分
全邸南向き
データが証明する「リビオ目黒ザ・プレイス」の希少性

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

1億6,990 万円（消費税込）

間取り：3LDK

専有面積：67.56m²

所在階：3階／地上14階

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詳細
31 枚

リビオ目黒　ザ・プレイスの特徴

目黒区下目黒に位置するリビオ目黒　ザ・プレイスは、2016年11月に竣工しました。山手線の目黒駅から歩いて7分の好立地です。目黒駅は、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の乗り換駅ですので、通勤通学やお出かけにとても便利です。リビオ目黒　ザ・プレイスは14階建てで総戸数は52戸、分譲時の専有面積は36.98㎡～70.30㎡、間取りは1LDK、3LDKでシングルの方からファミリーまで幅広い対応が可能です。建物外観は、モノトーンのタイル貼りで、スタイリッシュでモダンなデザインです。エントランスには植栽が施され、エントランスホールは、天然石を豊富に使用した高級感ある空間となっています。敷地は北側が目黒通りに接道し、1フロアに4戸が横並びの配置で、全室南向きなので、採光性や通風に期待が持てます。敷地内には駐車場が11台分、そのうち9台は建物内に設置されており、雨の日の車の出し入れも濡れずにできます。駐車場、ミニバイク置き場も敷地内に用意されており、オートロックや防犯カメラ、防犯センサーの設置などで、住まいの安全に配慮しています。リビオ目黒　ザ・プレイスの周辺には、商業施設、飲食店、教育機関、金融機関などの施設も充実していますので、暮らしやすい環境です。

物件概要

所在地	東京都目黒区下目黒２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「目黒」駅徒歩7分
総戸数	52戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上14階
築年月	2016年11月
施主	新日鉄興和不動産｜伊藤忠都市開発
施工	松井建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

下目黒小学校
現地より240m／徒歩3分
大鳥中学校
現地より420m／徒歩6分
アソシエ下目黒保育園
現地より130m／徒歩2分
目黒日本大学幼稚園
現地より350m／徒歩5分
花谷クリニック
現地より270m／徒歩4分
マルエツ目黒店
現地より180m／徒歩3分
K-PORT DRUG MART(ケイポートドラッグマート) 下目黒店
現地より100m／徒歩2分
目黒区総合庁舎
現地より2000m／徒歩25分
ジョイフィット24目黒
現地より200m／徒歩3分
三井住友銀行目黒支店
現地より530m／徒歩7分
目黒区美術館
現地より460m／徒歩6分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「目黒」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

JR山手線利用「恵比寿」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約5分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約15分

都営三田線利用「日比谷」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「東京」駅へ

約20分

JR山手線利用
「品川」駅へ

約7分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約12分

JR山手線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約13分

(約4,600m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約4,500m)
「銀座」駅まで

約13分

(約9,000m)
「東京」駅まで

約16分

(約10,500m)
「品川」駅まで

約12分

(約3,600m)
「新宿」駅まで

約21分

(約7,900m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約22,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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4.6

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸目黒センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7009

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発話が困難な方
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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リビオ目黒　ザ・プレイスの参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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リビオ目黒　ザ・プレイスの参考相場賃料

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